Appartement à vendre - Koersel RBU57283

Situé à Koersel, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien neuf dans un cadre résidentiel de qualité. Proposant une surface habitable de 73 m², cet appartement se situe au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2024, ce qui garantit une installation récente et conforme aux standards énergétiques actuels. Avec une orientation ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale, notamment grâce à ses trois façades qui permettent une ventilation naturelle et un ensoleillement appréciable. L’appartement dispose d’un séjour lumineux avec un accès à un terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine et la salle de bains sont équipées de façon moderne, offrant confort et fonctionnalité, tandis qu'une pièce d’eau supplémentaire complète cet espace pratique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au premier étage, en plus d’une ventilation mécanique de type D et d’un chauffage par plancher réversible, assurant un confort thermique optimal toute l’année. Ce bien se distingue aussi par ses caractéristiques techniques et son engagement en faveur du développement durable. La construction bénéficie d’un label E-PEIL E10, intégrant une pompe à chaleur Viessmann couplée à des panneaux solaires, ce qui réduit considérablement l’impact environnemental et les coûts énergétiques. La possibilité de choisir les finitions pour le revêtement de sol, la cuisine et le sanitaire offre une personnalisation adaptée aux goûts et besoins du futur propriétaire, tout en étant accompagnée par des professionnels. La résidence, située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, est entourée d’espaces verts et bénéficie d’un accès facilité aux infrastructures locales. L’acquisition de cet appartement est également avantageuse sur le plan fiscal, avec une exonération partielle de la taxe sur la propriété (onroerende voorheffing) grâce au label E10. Pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et respectueux de l’environnement dans la région de Koersel, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente s’élève à 400 000 €, TVA incluse, avec une transaction soumise à la réglementation belge en vigueur (droits d’enregistrement de 12 % sur la quote-part du terrain et TVA applicable sur le constructeur). La disponibilité immédiate permet au futur acquéreur de profiter rapidement de cette résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et écoresponsable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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