Appartement à vendre - Koersel RBU57284

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Koersel, une ville réputée pour son cadre résidentiel paisible et ses environs verdoyants. Cette appartement à vendre, idéalement situé au Pastoor Mevislaan 9, bénéficie d’un environnement privilégié tout en étant facilement accessible, ce qui en fait une résidence parfaite pour ceux qui recherchent confort et proximité. Proposé au prix de 400 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 90 m², répartie sur une disposition moderne comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains complète ainsi qu’un WC séparé. La résidence se trouve au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, avec une orientation ouest qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, offrant un confort supplémentaire aux futurs occupants. En outre, cet appartement dispose d’un charmant terrasse de 17 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur ou simplement pour se détendre au soleil. La conception du logement met en avant des matériaux de qualité et un agencement pratique, répondant aux attentes d’un mode de vie moderne. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques et ses prestations haut de gamme. La surface intérieure parfaitement optimisée inclut une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bains moderne et fonctionnelle. La construction, prévue pour 2024, bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un chauffage par pompe à chaleur Viesmann combiné avec des panneaux solaires, témoignant d’un engagement en faveur de la durabilité et de l’efficacité énergétique avec un indice E-PEIL E10. La ventilation de type D assure un air intérieur sain et renouvelé, tandis que le système de chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant garantit un confort optimal tout au long de l’année. La résidence est également équipée d’un ascenseur et d’un parking pour assurer la commodité quotidienne des résidents. La zone résidentielle environnante offre un environnement calme et sécurisé, parfait pour une famille ou des professionnels cherchant à conjuguer confort moderne et tranquillité. Ce programme immobilier exceptionnel représente une opportunité unique d’acquérir un appartement neuf dans un secteur en pleine croissance. La proximité de toutes les commodités essentielles, combinée à une architecture contemporaine respectueuse de l’environnement, en fait un choix privilégié pour une résidence principale ou un investissement locatif. La transaction s’effectuera en respectant la législation belge, avec une exonération totale de la taxe sur la propriété (onroerende voorheffing) grâce à l’indice E-PEIL E10, ainsi qu’une TVA avantageuse de 6%. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Profitez dès maintenant de cette opportunité et faites le premier pas vers votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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