Appartement à vendre - Koersel RBU57293

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, un bien immobilier moderne et élégant qui combine confort, durabilité et praticité. Situé dans une résidence flambant neuve, cet appartement se trouve au premier étage et offre une surface habitable généreuse de 86 m². Construit en 2024, il bénéficie de toutes les caractéristiques d’un logement contemporain, avec une disposition optimisée comprenant une chambre à coucher, une salle de bains moderne, et une pièce de vie lumineuse orientée à l'ouest. La présence d’un grand terrasse de 33 m², orientée vers l’ouest, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès, ce qui ajoute un confort supplémentaire à cette propriété. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements modernes. La cuisine et la salle de bain sont conçues avec une attention particulière à la finition, offrant un espace fonctionnel et esthétique. La surface intérieure de l’appartement est bien pensée pour maximiser l’espace, avec une pièce principale ouverte et lumineuse. La résidence est équipée d’un système de ventilation de type D, de la climatisation par chauffage par le sol, ainsi que d’une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique. En outre, la propriété bénéficie d’une certification électrique conforme et d’un certificat "as-built". La qualité de vie est renforcée par la proximité d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Situé à Koersel, cet appartement offre un accès pratique à une variété de services et infrastructures. La région est réputée pour son cadre résidentiel paisible, tout en étant bien connectée aux principales voies de communication. L’achat de ce bien s’inscrit dans une démarche durable grâce à la certification énergétique E-PEIL E10, bénéficiant d’une exonération totale des précomptes immobiliers. Le prix fixé à 308 000 € comprend la TVA (6% ou 21%) sur la construction et les droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain. Ce logement représente une opportunité unique pour les investisseurs comme pour les particuliers en quête d’un appartement neuf, clé en main et éco-responsable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence innovante et élégante à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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