Appartement à vendre - Koersel RBU57296

Située à Koersel, cette magnifique appartement neuf vous propose un cadre de vie moderne et confortable. Offrant une surface habitable de 107 m², cette propriété se trouve au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, avec une orientation ouest qui garantit une généreuse luminosité tout au long de la journée. La résidence dispose d’une chambre, d’une salle de bains équipée, ainsi que d’un WC séparé, le tout pensé pour répondre aux besoins des personnes recherchant à la fois confort et praticité. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, donne accès à un agréable terrasse de 13 m² orientée vers l’ouest, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine et la décoration intérieure seront personnalisables, avec l’accompagnement de professionnels pour faire de cet espace un véritable havre de paix. Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui bénéficie également d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et tranquillité. Ce bien immobilier fait partie d’un projet innovant comprenant 59 appartements haut de gamme, avec des finitions soignées et un souci particulier pour la durabilité environnementale. Construit en 2024, il est équipé d’un système de chauffage par le sol avec ventilation type D et d’une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique optimale. La résidence offre en outre 104 places de parking et 223 emplacements pour vélos, s’inscrivant dans une démarche écoresponsable et pratique pour ses résidents. En termes d’emplacement, Koersel bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant accessible, dans un quartier qui allie tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui renforce l’attrait de ce projet d’exception. Le prix de cette propriété est fixé à 389 500 €, hors TVA. La vente se fait dans le cadre de la législation belge avec notamment une exonération totale de précompte immobilier en raison des caractéristiques E10 du bâtiment. La disponibilité immédiate permet aux futurs occupants d’emménager rapidement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts qui se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier à Koersel. Cette opportunité unique combine modernité, confort et respect de l’environnement dans un cadre résidentiel idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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