Appartement à vendre - Koersel RBU57302

Découvrez cet appartement neuf à Koersel, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et moderne. Offrant une surface habitable de 86 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment prévu pour une construction en 2024, immédiatement disponible à la livraison. La propriété comprend une chambre à coucher, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un spacieux terrasse de 33 m² orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. La configuration de l’appartement, avec ses trois façades et ses deux niveaux, optimise la luminosité naturelle grâce à des fenêtres exclusives, et crée un espace de vie à la fois lumineux et convivial. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et la certification électrique conforme assure une sécurité optimale. La disposition intérieure a été pensée pour offrir confort et praticité, avec des finitions de qualité en matière de plomberie, de chauffage et d’isolation. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un cadre privilégié de Koersel, où la qualité de vie est renforcée par des équipements modernes et respectueux de l’environnement. La résidence en construction propose une gamme d’appartements allant d’une à trois chambres, tous dotés de terrasses généreuses, idéales pour profiter de l’extérieur en toute intimité. La conception du projet met également l’accent sur la durabilité avec un indice E-PEIL E10, intégrant une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, permettant une consommation énergétique réduite et une diminution significative des coûts de chauffage. La ventilation type D, le chauffage par le sol en mode refroidissement ou chauffage, ainsi que la récente certification électrique garantissent un confort optimal en toutes saisons. La proximité d’espaces verts et les facilités offertes par la ville renforcent la valeur de cette opportunité immobilière. Le prix de ce bien exceptionnel s’élève à 315 000 €, TVA incluse, avec une procédure d’achat avantageuse grâce à une exonération totale de la taxe foncière (onroerende voorheffing) pour les logements certifiés E10. La vente est soumise à une taxe d’enregistrement de 12% sur le terrain et une TVA de 6% ou 21% sur la construction, selon le choix du propriétaire. Situé dans un secteur résidentiel paisible et bien desservi, cet appartement offre un compromis parfait entre modernité, confort et environnement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence innovante et écologique à Koersel. Une opportunité idéale pour investir dans un logement neuf, durable et clé en main dans la région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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