Appartement à vendre - Koersel RBU57312

Situé au cœur de Koersel, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans une région résidentielle prisée. Proposé au prix de 369 000 €, cet appartement neuf, construit en 2024, offre une surface habitable de 100 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels cherchant une résidence de qualité. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un séjour lumineux grâce à une orientation ouest, qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bain sont équipées de finitions soignées, et l’appartement est accessible par un ascenseur dans un immeuble de deux étages avec trois façades, assurant confort et praticité à ses futurs occupants. Ce bien se distingue également par ses espaces extérieurs, notamment un terrasse de 13 m² orientée vers l’ouest, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir famille et amis lors des beaux jours. La propriété bénéficie d’un agencement réfléchi, avec une pièce principale chaleureuse et lumineuse, ainsi qu’un wateraansluiting facilitant l’installation d’un espace extérieur convivial. La luminosité est renforcée par de grandes fenêtres et des portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse, permettant aux habitants de profiter pleinement de la lumière naturelle. En termes de confort, l’appartement est équipé d’un système de ventilation de type D, d’un chauffage au sol par Viesmann en combinaison avec des panneaux solaires, garantissant un faible impact environnemental et des coûts énergétiques maîtrisés. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à tous, et la construction neuve assure une conformité aux normes modernes, notamment avec un certificat électrique en règle. L’emplacement offre de nombreux avantages résidentiels dans un quartier calme mais bien connecté, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. La région n’étant pas sujette aux risques d’inondation, cette propriété présente un investissement sûr et durable. La vente est réalisée hors droits d’enregistrement, avec une TVA à 6 % ou 21 %, selon le cas, ce qui représente une opportunité financière intéressante pour l’acquéreur. La proximité des espaces verts et la tranquillité du quartier renforcent l’attrait de cette résidence offrant un excellent rapport qualité-prix dans un contexte urbain confortable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement situé à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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