Appartement à vendre - Koersel RBU57313

Cet appartement à vendre à Koersel représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et confortable dans une zone résidentielle prisée. Situé au Pastoor Mevislaan 9, cette propriété fait partie d’un projet neuf comprenant 59 appartements de luxe, offrant des surfaces allant de 72m² à 109m², avec des terrasses spacieuses et une architecture contemporaine. La construction, prévue pour 2024, garantit un niveau élevé de qualité avec des finitions soignées, notamment un choix professionnel pour les sols, la cuisine et la salle de bain, tout en étant livré clé en main. La résidence bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à un système de chauffage par le sol, une ventilation de type D, ainsi qu’une pompe à chaleur Viesmann associée à des panneaux solaires, témoignant d’un engagement sérieux en matière de durabilité et d’efficacité énergétique. L’appartement situé au premier étage dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé, avec une orientation ouest qui profite à la luminosité naturelle durant l’après-midi et en soirée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, idéal pour une vie pratique et sans souci. La résidence est également équipée d’un système de ventilation avancé, et la propriété est située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un environnement agréable, avec une proximité favorable aux familles ou aux professionnels souhaitant résider dans une zone bien organisée. Le prix demandé pour ce bien immobilier de qualité est de 400 000 €, hors TVA, sans charges comprises, ce qui en fait une proposition compétitive dans le marché immobilier local. Les aspects juridiques et fiscaux sont également avantageux, puisque cette vente se réalise sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et la TVA (6% ou 21%) sur la construction. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour le futur acquéreur. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. C’est une occasion unique d’investir dans un appartement neuf, moderne, durable et parfaitement situé à Koersel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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