Appartement à vendre - Koersel RBU57321

Découvrez cet appartement neuf exceptionnel situé à Koersel, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les futurs propriétaires à la recherche d’un bien moderne et confortable. Proposé au prix de 319 500 €, ce logement de standing offre une superficie habitable de 91 m², parfaitement optimisée pour un mode de vie contemporain. Construit en 2024, cet appartement est équipé d’une cuisine et d’une salle de bain modernes, avec un agencement pratique comprenant une chambre à coucher, une salle d’eau et un WC séparé. La vaste pièce principale bénéficie d’une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle dans un environnement lumineux et accueillant. La présence d’un grand terrasse de 12 m², accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis en toute convivialité. Ce bien se distingue par ses caractéristiques techniques et ses équipements de haute qualité, conçus pour assurer un confort optimal. L’appartement dispose d’un système de ventilation efficace (type D) et d’un chauffage par plancher avec refroidissement, garantissant une température agréable en toute saison. La construction a été pensée dans une démarche durable, avec un E-PEIL E10, une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, ainsi que l’isolation et la conception permettant une réduction significative des coûts énergétiques. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au deuxième étage, où se trouve cet appartement, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Les futurs occupants bénéficieront également d’un usage pratique des parkings et des locaux à vélos, témoignant de l’attention portée à leur confort quotidien. L’emplacement à Koersel constitue un véritable atout, offrant un accès privilégié à toutes les commodités essentielles tout en étant dans un cadre résidentiel paisible. La résidence s’inscrit dans un secteur principalement dédié à la zone de logement, sans risque d’inondation ni enjeux urbanistiques majeurs. La proximité des infrastructures et services locaux assure un quotidien pratique pour les résidents. La vente s’effectue sans TVA (6% ou 21%) mais sous le régime des droits d’enregistrement (12%), avec une gestion administrative claire et transparente. Une occasion idéale pour investir dans un logement neuf dans une région en pleine croissance, ou pour établir votre résidence principale dans un environnement moderne et sécurisé. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce projet immobilier de qualité à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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