Appartement à vendre - Koersel RBU57323

Située à Koersel, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un logement moderne dans un environnement résidentiel privilégié. Avec une surface habitable de 106 m², cet appartement est situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La propriété se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux qui bénéficie d’une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée. La présence d’un balcon de 12 m², orienté vers l’ouest, offre un espace extérieur privé idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine et la salle de bains sont conçues pour garantir une utilisation pratique et moderne, et la propriété dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès. En termes d’équipements et de caractéristiques, cet appartement dispose d’un système de ventilation de type D, assurant une excellente qualité de l’air intérieur, ainsi que d’un chauffage par le sol et une climatisation par floor cooling pour un confort optimal durant toutes les saisons. La résidence a été conçue avec des critères écologiques stricts, notamment un label de durabilité E-PEIL E10, avec une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, permettant une consommation énergétique réduite et une exemption totale des précompteurs immobiliers. La présence d’un ascenseur, ainsi que la certification électrique conforme, garantissent la sécurité et le confort des occupants. La surface extérieure inclut également un espace terrasse privé, parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette propriété bénéficie d’un environnement convivial, tout en étant à proximité des commodités locales et des axes de communication majeurs. La zone est en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire. La construction neuve prévue pour 2024 offre une disponibilité immédiate, permettant aux nouveaux propriétaires de s’installer rapidement. Le prix de 393 000 € s’inscrit dans un marché compétitif pour ce type de logement moderne et éco-responsable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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