Appartement à vendre - Koersel RBU79609

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une localité prisée offrant un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Proposé au prix attractif de 379 000 €, ce bien immobilier fait partie d’un projet de nouvelle construction, prêt à accueillir ses premiers occupants en 2024. Avec une surface habitable de 100 m², cet appartement situé au premier étage bénéficie d’une orientation ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le logement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé, répondant aux besoins d’une famille ou de professionnels cherchant confort et fonctionnalité. La conception contemporaine de l’appartement inclut également un magnifique terrasse de 17 m², orientée vers l’ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La bâtisse, composée de deux étages avec plusieurs façades, est équipée d’ascenseur pour plus de confort et de facilité d’accès. La construction innovante mise sur un haut niveau d’efficacité énergétique avec une certification E-PEIL E10, intégrant une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, notamment pour réduire considérablement les coûts énergétiques et l’impact environnemental. La disposition intérieure prévoit également un système de ventilation type D, ainsi que le chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant assurant un confort thermique optimal. L’emplacement de ce bien dans le quartier résidentiel de Koersel offre plusieurs avantages pour ses futurs propriétaires. La proximité avec la nature et les espaces verts contribue à un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et infrastructures essentielles. La zone est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité. Le projet inclut également un parking privé avec 104 places ainsi que 223 emplacements pour vélos, facilitant ainsi la mobilité au quotidien. La livraison immédiate permet aux acheteurs potentiels de concrétiser rapidement leur projet immobilier dans un environnement moderne et économe en énergie. Il faut noter que la vente est soumise à la fiscalité belge, comprenant 12 % de droits d’enregistrement sur le lot de terrain et des TVA à 6 % ou 21 % selon le cas sur la construction. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Koersel. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et hautement performante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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