Appartement à vendre - Koersel RBU79618

Situé au cœur de Koersel, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement résidentiel privilégié. Avec une surface habitable de 109 m², ce logement se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, offrant une orientation ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour le bureau ou le loisir. La distribution intérieure comprend une salle de bain complète et un WC séparé, assurant confort et praticité. La cuisine et la salle de bain seront équipées avec des matériaux de qualité, sous la supervision de professionnels, permettant à l’acheteur de choisir ses finitions selon ses préférences, tout en bénéficiant d’un budget plafond conséquent. La terrasse attenante offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du soleil ou recevoir des invités, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs. Le bien bénéficie d’un design contemporain, avec des fenêtres exclusives qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, renforçant ainsi l’atmosphère chaleureuse et lumineuse de l’appartement. Les éléments techniques intégrés incluent une ventilation type D assurant une qualité d’air optimale, un système de chauffage par plancher avec refroidissement intégré pour un confort thermique sans égal, ainsi qu’une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, illustrant l’engagement du projet en faveur de la durabilité et de la réduction des coûts énergétiques. La construction neuve, prévue pour 2024, est conforme aux normes modernes en matière d’isolation électrique certifiée et d’efficacité énergétique, notamment avec un indice E-PEIL E10 permettant une exonération totale de la précompte immobilier. La résidence possède également un accès à un ascenseur et met à disposition un parking sécurisé, facilitant la vie quotidienne. Situé à Koersel, dans une zone résidentielle où la tranquillité prime, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La région offre un cadre idéal pour toute personne souhaitant conjuguer confort urbain et nature. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts permet une qualité de vie optimale. Avec un prix attractif de 379 000 €, cette propriété constitue une véritable opportunité pour investisseurs ou familles à la recherche d’un nouveau chez-soi. La vente se fait sans TVA supplémentaire, avec des modalités claires concernant les droits d’enregistrement et la fiscalité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce magnifique appartement à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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