Appartement à vendre - Koersel RBU79622

Découvrez cette élégante opportunité d’acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une localisation idéale pour ceux recherchant un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. Avec un prix attractif de 299 500 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 73 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. Situé dans un immeuble comprenant seulement deux étages, cet appartement dispose d’une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété comprend une chambre, une salle de bain avec sanitaire moderne, ainsi qu’un séjour lumineux doté d’un accès direct à un terrasse de 14 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. La construction est récente, datant de 2024, et offre une disponibilité immédiate, ce qui fait de cette offre une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant s’installer rapidement dans un environnement résidentiel de qualité. Les caractéristiques de ce bien sont particulièrement modernes et adaptées aux exigences contemporaines. La propriété bénéficie d’un ascenseur pour plus de confort d’accès, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La conception intérieure prévoit un chauffage par le sol avec système de refroidissement, assurant un confort optimal quelle que soit la saison. La ventilation de type D garantit également une excellente qualité d’air intérieur, contribuant à un mode de vie sain et confortable. En dehors de ses qualités techniques, ce logement est situé dans un quartier résidentiel calme, dans un espace en zone urbaine dont la destination est spécifiquement résidentielle. La proximité des espaces verts et des infrastructures essentielles participe à la qualité de vie que propose ce projet immobilier. Ce bien est soumis à la réglementation belge en matière de taxes et d’impôts, avec la possibilité de bénéficier d’une exonération totale de la taxe sur la propriété (onroerende voorheffing) grâce au label E10, intégrant une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires. Le prix comprend la TVA applicable (6% ou 21%), ainsi que les droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro indiqué ou par email. C’est une opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf, alliant modernité, confort et localisation privilégiée à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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