Appartement à vendre - Koersel RBU79629

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf à Koersel, une résidence moderne située dans un environnement résidentiel calme et agréable. Proposant une surface habitable de 68 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux étages, avec une orientation ouest qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal en fin de journée. Son agencement comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un magnifique terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la convivialité extérieure. La cuisine n’est pas encore équipée, laissant à l’acquéreur la possibilité de choisir ses aménagements selon ses goûts, tout en étant conseillé par des professionnels pour garantir un résultat harmonieux et fonctionnel. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage, et la configuration à trois façades favorise une excellente circulation de l’air et une luminosité abondante. Le contexte de cette résidence offre un cadre idéal pour ceux recherchant la tranquillité d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. La construction de qualité, destinée à offrir un confort maximal, intègre des technologies durables telles que la pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, assurant une excellente performance énergétique avec un indice E-PEIL E10. Le chauffage par le sol, associé à un système de ventilation type D, garantit une température agréable toute l’année, tout en réduisant la consommation d’énergie. La résidence est également conçue dans une démarche écologique et économique, avec notamment une exonération totale de la précompte immobilier grâce à ces investissements durables. La proximité avec les infrastructures locales, la facilité d’accès aux principales voies de communication, ainsi que l’attention portée à l’environnement font de ce bien un choix judicieux pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant s’installer dans une région paisible tout en bénéficiant d’un confort moderne. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 299 000 €, hors droits d’enregistrement. La vente se fait sans TVA, sous le régime des droits d’enregistrement (12%), sur la part du terrain, avec possibilité d’aménager à votre goût les espaces intérieurs dans le cadre des options proposées. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, et toutes les certifications légales nécessaires à la conformité électrique ont été délivrées. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce projet d’exception à Koersel. Ce logement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement neuf, performant énergétiquement et parfaitement adapté à une vie moderne dans un environnement paisible, tout en profitant d’un investissement sûr et durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire