Appartement à vendre - Koersel RBU79635

Découvrez cette élégante opportunité d'acquisition située à Koersel, un bien immobilier exceptionnel qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Cette appartement neuf, construit en 2024, se trouve au Pastoor Mevislaan 9, dans un quartier résidentiel calme et attractif. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 100 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant espace et qualité de vie. La résidence bénéficie d’une architecture contemporaine avec un design soigné, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC séparé. Situé au premier étage, cet appartement lumineux dispose d’un vaste terrasse de 17 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés tout en offrant un espace extérieur privé. Équipé d’un ascenseur, il garantit un confort optimal et un accès facilité pour tous. L'intérieur de ce logement se distingue par ses finitions de haute qualité et ses équipements modernes. La conception prévoit une ventilation type D pour assurer une meilleure qualité de l'air intérieur, ainsi qu’un système de chauffage par le sol avec la pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, illustrant un engagement notable en matière de durabilité et d’économies d’énergie. La présence de la climatisation par le biais du système de refroidissement par le sol assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. La résidence possède également un certificat électrique conforme, ce qui garantit la sécurité et la conformité du logement. La localisation du bien dans une zone urbaine résidentielle, sans risque d’inondation, offre également l’avantage d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités, écoles, et axes de transport. Cette opportunité rare se présente dans un cadre idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence neuve, clé sur porte, prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. La fiscalité avantageuse avec une exonération totale de la précompte immobilier grâce à la certification E-PEIL E10 renforce encore l’attractivité de cet appartement. La vente est effectuée sans TVA, sous les régimes habituels de droits d’enregistrement à 12%. La proximité des infrastructures essentielles et la qualité de construction font de ce bien une valeur sûre dans le marché immobilier de Koersel. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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