Appartement à vendre - Koersel RBU79637

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une commune paisible et résidentielle bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier, proposé au prix de 279 000 €, offre une surface habitable de 68 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. Installé au deuxième étage d’un bâtiment moderne de seulement deux niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce à vivre est lumineuse grâce à ses trois façades et ses grandes fenêtres, et donne accès à un généreux terrasse de 17 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La disposition intérieure comprend une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle avec sanitaires, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine n’est pas aménagée, laissant la possibilité à l’acquéreur de la personnaliser selon ses goûts et ses besoins. La présence d’un ascenseur facilite également l’accès à cet appartement situé au deuxième étage, ce qui constitue un avantage certain en termes de confort et d’accessibilité. Ce bien immobilier se distingue par sa qualité de construction et ses équipements modernes. Construit en 2024, il est livré clé en main et ne nécessite aucun travaux. La durabilité du logement est assurée par des installations écologiques telles qu’une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique avec un indice E-PEIL de E10. La ventilation type D, le chauffage par le sol en partie, ainsi que la climatisation par la même occasion, assurent un confort optimal tout au long de l’année. La copropriété comprend également un ascenseur pour faciliter la mobilité au sein de l’immeuble. Le secteur environnant est résidentiel, en zone de quartier calme, avec un accès pratique aux services et commerces locaux. La proximité des espaces verts et des infrastructures éducatives ou de transport fait de Koersel une adresse idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le prix de vente de cette propriété s’élève à 279 000 €, hors TVA, et le bien est immédiatement disponible pour occupation ou location. La transaction se fait dans le respect des réglementations belges en vigueur, avec notamment une exonération totale de l’onroerende voorheffing (précompte immobilier) grâce à l’indice E10. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché immobilier à Koersel, alliant modernité, confort et performance énergétique dans un cadre résidentiel privilégié. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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