Appartement à vendre - Koersel RBU79643

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une localité prisée offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proposé au prix attractif de 400 000 €, cet appartement moderne, situé au 2ème étage, offre une surface habitable de 100 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et élégance. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses trois façades orientées à l’ouest. La cuisine n’est pas encore équipée, laissant la liberté à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses préférences, avec l’accompagnement de professionnels qualifiés. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé dans un immeuble récent, construit en 2024, et prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Ce bien offre également un extérieur remarquable avec un vaste terrasse de 17 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La proximité d’un wateraansluiting, la ventilation de type D, et la mise en place de la climatisation par sol combinée à une pompe à chaleur Viesmann alimentée par panneaux solaires illustrent une conception parfaitement intégrée aux critères de durabilité et de confort moderne. L’appartement bénéficie de finitions de qualité, notamment un certificat électrique conforme et un ascenseur pour un accès facilité. La localisation dans le secteur résidentiel de Koersel garantit tranquillité et proximité des commodités essentielles, dans un environnement où la planification urbaine favorise la qualité de vie tout en étant bien desservie. Ce projet immobilier se distingue par son engagement en faveur de la durabilité avec un indice E-PEIL E10, offrant une consommation énergétique minimale et permettant une exonération totale de la précompte immobilier sur la part foncière. La vente se fait sans TVA, sous régime de droits d’enregistrement à 12% sur la part du terrain et avec la possibilité de bénéficier d’une TVA spécifique selon le taux applicable à la construction. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un logement alliant modernité, confort et conscience écologique. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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