Appartement à vendre - Koersel RBU79662

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Proposée au prix attractif de 236 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 72 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des jeunes professionnels, couples ou investisseurs à la recherche d’un bien moderne et fonctionnel. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation ouest qui favorise une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, accentuée par ses trois façades exposées pour maximiser la lumière et la ventilation naturelle. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques soigneusement pensées pour allier confort et durabilité. Doté d’une cuisine équipée et d’une salle de bains moderne, il comprend également une chambre spacieuse et un séjour lumineux avec accès à un généreux terrasse de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre privé. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage, tandis que le système de ventilation type D assure une qualité d’air optimale. La construction, prévue pour 2024, intègre des innovations écologiques telles que la pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée grâce à un indice E-PEIL E10. La mise en œuvre de la climatisation par le sol, la ventilation performante et un chauffage par plancher offrent un confort thermique inégalé. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un accès pratique aux services locaux, aux écoles et aux commodités essentielles. La région n’est pas située dans une zone inondable, ce qui renforce encore davantage la sécurité et la sérénité de cet investissement. La proximité des transports en commun et des axes routiers principaux facilite chaque déplacement vers les centres urbains environnants. Avec une livraison immédiate, cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un logement neuf, ou pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier en profitant d’une exonération totale de l’impôt foncier grâce au label E-PEIL E10. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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