Appartement à vendre - Koersel RBU79666

Découvrez cette agréable opportunité d’acquérir un appartement neuf, idéalement situé à Koersel. Avec un prix attractif de 276 500 €, cette propriété offre une surface habitable de 74 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. Situé dans un environnement résidentiel calme et moderne, cet appartement à construction récente, disponible immédiatement, bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant une chambre à coucher, une salle de bain équipée, ainsi qu’un espace toilette indépendant. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au premier étage d’un bâtiment comptant deux niveaux, avec une orientation ouest qui garantit un ensoleillement optimal, notamment grâce à un joli terrasse de 10 m². La conception soignée inclut également des éléments modernes tels que la ventilation type D, le chauffage par plancher (vloerverwarming) en plus d’un système de refroidissement par le sol pour un confort thermique parfait, ainsi qu’un certificat électrique conforme garantissant la sécurité de l’installation. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement attrayant. Situé à Koersel, à proximité d’infrastructures urbaines et dans un secteur résidentiel paisible, il offre un accès facile aux commodités quotidiennes tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein. La zone est classée en « Woongebied » (zone résidentielle), sans risque particulier d’inondation selon le classement « non situé dans un zone inondable ». La proximité de différentes facilités et la qualité de l’environnement font de cet appartement un choix judicieux pour une première acquisition ou un investissement locatif. La livraison étant immédiate, vous pouvez envisager une installation rapide ou une mise en location sans délai. Ce logement est également doté de toutes les commodités modernes : une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle, et la présence d’un ascenseur pour plus de confort. En termes d’investissement, l’achat s’effectue sans TVA (6%), mais avec les droits d’enregistrement habituels de 12% sur le terrain. La construction a été réalisée dans le respect des normes énergétiques actuelles avec un E-PEIL E10, ce qui garantit une excellente performance énergétique et des charges comprises maîtrisées. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Koersel. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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