Appartement à vendre - Koersel RBU79672

Situé à Koersel, cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf représente un investissement exceptionnel dans un quartier résidentiel en pleine expansion. Avec un prix fixé à 400 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix pour une résidence moderne construite en 2024. L’appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d’une orientation ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Doté d’une surface habitable de 1 chambre, il dispose également d’un intérieur soigneusement conçu pour allier confort et fonctionnalité. La présence d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un espace extérieur avec un terrasse agréablement orientée ajoutent à son attrait. Enfin, cette propriété est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier, situé au Pastoor Mevislaan 9, bénéficie en outre d’un agencement idéal pour un mode de vie moderne en milieu urbain ou semi-urbain. La résidence étant située dans un secteur résidentiel, elle offre un environnement calme et sécurisé, parfaitement adapté pour une famille ou un professionnel souhaitant résider dans un espace contemporain, fonctionnel et doté de prestations haut de gamme. La conception de cet appartement repose sur des standards innovants en termes d’éco-efficience : il est construit selon la norme E-PEIL E10, intégrant une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires photovoltaïques, assurant une consommation d’énergie optimisée et une faible empreinte carbone. Le système de ventilation type D, associé au chauffage par le sol et à la climatisation par le sol, garantit un confort thermique exceptionnel tout en assurant une qualité d’air optimale. L’acquisition de ce bien comprend également des avantages fiscaux intéressants, notamment une exonération totale de la précompte immobilier grâce à la norme E10. La résidence se distingue par sa durabilité et son haut niveau de performance énergétique, offrant ainsi une solution résidentielle respectueuse de l’environnement. La proximité des commodités locales et l’accès facilité aux infrastructures de transport font de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier de Koersel. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous fournir toute l’information nécessaire pour faire de cette résidence votre prochaine adresse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire