Appartement à vendre - Koersel RBV14334

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé à Koersel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne en région résidentielle. Avec un prix de 298 000 €, cette propriété fraîchement construit en 2024 offre une surface habitable de 73 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des habitants contemporains. L’appartement comprend une chambre à coucher, une salle de bains, un WC, et bénéficie d’un intérieur soigné et moderne. La disposition intérieure est conçue pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, notamment grâce à une orientation ouest de la façade principale et à ses trois façades qui apportent une luminosité abondante tout au long de la journée. En outre, un balcon spacieux de 14 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité. Situé dans la charmante commune de Koersel, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La localisation géographique permet un accès facile aux infrastructures locales, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui privilégient la commodité. La copropriété, parfaitement sécurisée avec ascenseur, offre un confort supplémentaire avec des équipements modernes tels qu’un système de ventilation type D, une isolation thermique performante via des panneaux solaires, et le chauffage par géothermie avec pompe à chaleur Viesmann — témoins d’un engagement envers la durabilité et l’efficacité énergétique. La construction récente garantit également une conformité aux normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme. Le bien est proposé en l’état, disponible immédiatement, ce qui facilite grandement la démarche d’acquisition. Cette opportunité unique est proposée en dehors des zones à risque d’inondation, dans un secteur résidentiel agréablement aménagé. La vente s’effectue sous régime de TVA (6% ou 21%) ainsi que la perception des droits d’enregistrement (12%), offrant ainsi une fiscalité avantageuse pour l’acquéreur. La présence d’un ascenseur, la qualité des matériaux et les finitions modernes font de cet appartement une valeur sûre dans le marché immobilier de Koersel. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un logement neuf, confortable et respectueux de l’environnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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