Appartement à vendre - Diepenbeek RBU99257

Kapelstraat 63A/11 3590 Diepenbeek

320 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kapelstraat 63A/11 3590 Diepenbeek

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Description

Situé au cœur de Diepenbeek, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un logement moderne, fonctionnel et écoénergétique dans une localisation privilégiée. La propriété, référencée sous le numéro RBU99257, est proposée au prix attractif de 320 000 €, une valeur sûre pour ceux qui recherchent un investissement durable dans une ville en pleine expansion. Bâtie en 2023, cette résidence récente bénéficie de toutes les qualités modernes, notamment une conception optimisée pour le confort et l’efficacité énergétique, illustrée par un certificat EPC de classe A (62 kWh/m²/an). La surface totale habitable de 99 m² est répartie intelligemment, avec deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte, donnant sur le séjour, s’intègre parfaitement dans un espace convivial et pratique, tandis que la présence d’une buanderie offre un espace supplémentaire pour le rangement. La salle de bain moderne est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, complétant ainsi le confort quotidien. En outre, deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix, garantissant une commodité optimale pour la vie quotidienne. L’emplacement de cet appartement à Diepenbeek est idéal pour ceux qui valorisent la proximité des commodités. La rue Kapelstraat, l’une des principales voies d’accès à la ville, mène directement au centre-ville où se trouvent commerces, restaurants et autres services essentiels. La zone résidentielle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des infrastructures nécessaires pour une vie pratique et agréable. La résidence profite également d’un équipement écologique notable : des panneaux solaires contribuent à réduire les coûts énergétiques et favorisent un mode de vie plus durable. La construction récente assure non seulement une isolation optimale mais aussi une conformité totale avec les normes électriques en vigueur, attestée par le certificat électrique fourni. La localisation stratégique permet de bénéficier d’un accès facile aux axes principaux de la région, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible et convivial. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement ou d’un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cet appartement moderne à Diepenbeek allie confort, efficacité énergétique et localisation idéale pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants. Son excellent rapport qualité-prix en fait une option incontournable dans le secteur immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99257 Réf. vendeur: 284944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

451 m 1' 30'' 451 m 36'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

763 m 5' 785 m 1' 19'' 656 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

763 m 5' 785 m 1' 19'' 656 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

967 m 5' 1,7 km 2' 10'' 683 m 12' 967 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

72 m 51''

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

72 m 51''

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

72 m 51''

Gares

Diepenbeek

572 m 2' 20'' 577 m 47'' 572 m 7' 572 m 7'

Bornes de recharge

Diepenbeek Universiteit

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,5 km 14' 2,9 km 32' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Diepenbeek

676 m 2' 15'' 676 m 56'' 525 m 3' 674 m 8'

Carrefour Express Diepenbeek

895 m 6' 918 m 1' 35'' 773 m 11' 895 m 11'

Lidl Diepenbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,1 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

30 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,4 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Diepenbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diepenbeek Universiteit") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Diepenbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Diepenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale School Diepenbeek", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnekindjes" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 25 minutes.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 28 minutes en voiture.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.

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