Appartement à vendre - Diepenbeek RBV79577

Nieuwstraat 124 1.1 3590 Diepenbeek

297 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 144
  • Terrasse
Nieuwstraat 124 1.1 3590 Diepenbeek

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Description

Situé au cœur de Diepenbeek, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et au confort moderne. Avec une surface habitable de 144 m², cette propriété construite en 2000 offre un agencement pratique et convivial dans une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'espace de vie principal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privé, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou pour se détendre en fin de journée. La disposition intérieure comprend deux chambres à coucher, parfaitement adaptées pour une famille, un couple souhaitant plus d'espace ou encore pour envisager un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle renforcent le sentiment d'espace et de confort. L'emplacement de cet appartement ajoute à son attrait : situé dans une zone résidentielle calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La facilité d'accès aux principales voies de communication permet de se déplacer aisément vers les centres urbains environnants ou d'autres régions. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement bénéficie d'un excellent label EPC B, avec un certificat attestant ses caractéristiques thermiques et énergétiques. Le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à réduire les coûts de consommation tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année. La présence d’un espace de stockage supplémentaire dans la cave ainsi qu’une place de parking privée renforcent le confort pratique de cette offre. Le prix demandé pour ce bien immobilier est fixé à 297 000 €, une valeur cohérente avec ses qualités et sa situation. Que vous envisagiez cette propriété comme résidence principale ou investissement locatif, son potentiel est évident. La possibilité de générer un revenu locatif estimé entre 800 € et 950 € par mois fait également de cet appartement une option séduisante pour les investisseurs. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir personnellement tous les avantages qu’offre ce charmant appartement à Diepenbeek. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et conviviale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424-0003855741-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79577 Réf. vendeur: 4360982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

796 m 2' 57'' 1,2 km 1' 37'' 687 m 10' 796 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

142 m 28'' 1,1 km 1' 41'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

142 m 28'' 1,1 km 1' 41'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

2,3 km 8' 3,8 km 5' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

124 m 1' 29''

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

124 m 1' 29''

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

123 m 1' 28''

Gares

Diepenbeek

2,7 km 10' 5,5 km 5' 2,4 km 31' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

284 m 1' 44'' 284 m 3' 284 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Diepenbeek

375 m 1' 15'' 1,2 km 1' 9'' 374 m 4' 374 m 4'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

1,1 km 4' 2,7 km 2' 42'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Diepenbeek

3,2 km 11' 4,6 km 4' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,6 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,5 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

11,4 km 12'

Transports

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 27 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 12 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 30 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Paboes Diepenbeek", une crèche à seulement 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Provinciale School Diepenbeek" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Lutselus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Diepenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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