Appartement à vendre - Diepenbeek RBW02022

Nieuwstraat 124 1.1 3590 Diepenbeek

285 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 144
  • Terrasse
Nieuwstraat 124 1.1 3590 Diepenbeek

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au 124 Nieuwstraat, unité 1.1, à Diepenbeek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, espace et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 297 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les familles, les couples ou même comme investissement locatif, grâce à ses nombreux atouts et à sa situation privilégiée dans cette charmante ville belge. Cet appartement, construit en 2000, profite d’une surface habitable généreuse de 144 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre directement sur un terrasse privée, parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La disposition comprend deux chambres à coucher entièrement aménagées, permettant une grande flexibilité d’utilisation : résidence principale, bureau à domicile ou espace de loisir. De plus, des espaces de rangement intelligemment pensés, tels qu’une grande cave et une vaste zolder, complètent ce bien immobilier, facilitant le stockage et l’organisation quotidienne. La présence d’un parking privé ajoute également à la praticité de cette offre, un point essentiel dans un environnement urbain. La localisation est incontestablement l’un des points forts de ce bien. Situé dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, il bénéficie d’un accès facilité aux commerces, écoles, transports en commun et principales voies routières. La proximité de toutes ces commodités garantit une vie quotidienne pratique et agréable. En termes d’efficience énergétique, cet appartement dispose d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. Son certificat EPC avec un score remarquable en classe B témoigne de sa performance énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien allie élégance, fonctionnalité et emplacement idéal pour satisfaire les exigences de tout acheteur sérieux en quête d’un logement exemplaire à Diepenbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424-0003855741-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02022 Réf. vendeur: 4378532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

796 m 2' 57'' 1,2 km 1' 37'' 687 m 10' 796 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

142 m 28'' 1,1 km 1' 41'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

142 m 28'' 1,1 km 1' 41'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

2,3 km 8' 3,8 km 5' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

124 m 1' 29''

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

124 m 1' 29''

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

123 m 1' 28''

Gares

Diepenbeek

2,7 km 10' 5,5 km 5' 2,4 km 31' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

284 m 1' 44'' 284 m 3' 284 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Diepenbeek

375 m 1' 15'' 1,2 km 1' 9'' 374 m 4' 374 m 4'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

1,1 km 4' 2,7 km 2' 42'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Diepenbeek

3,2 km 11' 4,6 km 4' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,6 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,5 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

11,4 km 12'

Villes proches

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Paboes Diepenbeek" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Provinciale School Diepenbeek", à 27 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Lutselus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diepenbeek" : 5 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Diepenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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