Appartement à vendre - Maasmechelen RBT26868 Option

Oude Baan 57 2 3630 Maasmechelen

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT26868

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Oude Baan 57 2 3630 Maasmechelen
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Description

Cet appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage d'un petit immeuble sans frais communs à Maasmechelen. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile aux supermarchés, commerces, transports en commun et établissements de restauration. Avec une superficie totale de 102 m², cet appartement lumineux dispose d'une grande pièce de vie qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse arrière de 12 m², ainsi qu'un plus petit balcon à l'avant. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un espace dressing séparé. La salle de bain moderne est dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Une cuisine partiellement ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, et les fenêtres sont équipées de volets pour plus de confort et d'intimité. L'appartement est en excellent état et prêt à être habité immédiatement, ce qui en fait un choix ideal pour les primo-accédants, les couples ou les investisseurs. Une cave privée est incluse pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Les principaux atouts de cette propriété incluent sa rénovation complète, ses deux terrasses, sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, ainsi que l'absence de frais communs. L'appartement est également bien desservi par les transports en commun et se trouve dans une zone résidentielle sécurisée, non sujette aux inondations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ferhat au Tel 0469 472860 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20250428-0003588545-RES-1

Date de validité PEB

28/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26868 Réf. vendeur: 4041274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kameleon

500 m 2' 48'' 688 m 1' 32'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kubik

230 m 1' 8'' 230 m 27'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kubik

230 m 1' 8'' 230 m 27'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles secondaires

Provinciale Technische School

613 m 2' 14'' 613 m 56'' 613 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

Bus

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

615 m 7'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

615 m 7'

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

615 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

721 m 1' 14''

Supermarchés

Delhaize Eisden

73 m 22'' 73 m 8'' 73 m 53'' 73 m 53''

Lidl Maasmechelen

733 m 3' 733 m 1' 16'' 549 m 9' 733 m 9'

Albert Heijn - Maasmechelen

871 m 5' 941 m 1' 43'' 620 m 9' 761 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,2 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

30 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,3 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kubik", à 1 minute en voiture."Provinciale Technische School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Kameleon" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Eisden" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maasmechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Maasmechelen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 29 minutes en voiture.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 12 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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