Appartement à vendre - Maasmechelen RBT78817

Olympialaan 18 8 3630 Maasmechelen

229 000 €

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RBT78817

  • 1 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dit instapklare appartement in Maasmechelen is perfect voor eigen bewoning of als investering. Dankzij de huidige huurder kan een rendementsverlies worden vermeden. Het appartement biedt een praktische indeling en bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met extra voorzieningen.

Gebouwd in 2005, beschikt het appartement over een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het is bereikbaar met een lift en geniet van een goede isolatie en een energiezuinige hoogrendementsketel. De moderne afwerking en gunstige EPC-score (B) maken het een aantrekkelijke woonst.

Enkele troeven:

  • Instapklaar en recent: Geen renovaties nodig, direct bewoonbaar.
  • Gunstige ligging: Dicht bij scholen, winkels en natuur, met vlotte verbinding naar Sittard, Maastricht, Dilsen, Genk en Lanaken.
  • Korting: mogelijkheid van een korting op de registratierechten. Vraag meer info hierover tijdens jouw bezoek.
  • Energiezuinig: Goed geïsoleerd en voorzien van een hoogrendementsketel, wat resulteert in een gunstig EPC-label B.
  • Extra voorzieningen: Inclusief kelderberging, gemeenschappelijke fietsenstalling en lift voor extra comfort.

Graag een bezoek ter plaatse? Maak gerust een afspraak via Contact of Tel 089 46 48 63 , Kobe helpt je graag verder!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

417 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318-0003554990-RES-1

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78817 Réf. vendeur: 1387375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

876 m 3' 915 m 1' 9'' 715 m 10' 876 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

464 m 3' 920 m 1' 10'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

464 m 3' 920 m 1' 10'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

896 m 3' 936 m 1' 1'' 849 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

777 m 1' 18''

Bus

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

264 m 3'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

264 m 3'

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

264 m 3'

Gares

Meerssen

12,4 km 54' 19,3 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 34'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

3 km 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

419 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Maasmechelen

137 m 31'' 1 km 1' 6'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Carrefour Market Maasmechelen

499 m 4' 642 m 47'' 499 m 6' 499 m 6'

Aldi Maasmechelen

958 m 3' 1,1 km 1' 38'' 554 m 7' 554 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,9 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,1 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Campus De Helix¹" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bijdehandjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maasmechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maasmechelen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (28 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 26 minutes en voiture.

Transports

En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meerssen".La station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute.

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