Appartement à vendre - Dilsen-Stokkem RBU44637

Nieuwstraat 34 003 3650 Dilsen-Stokkem

319 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwstraat 34 003 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

GELIJKVLOERS MODERN APPARTEMENT MET PRIVATIEVE BERGING, STAANPLAATS & 2 SLAAPKAMERS TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR)

ADRES
- Nieuwstraat 34 bus 003, 3650 Dilsen-Stokkem.

TROEVEN
- Goede verbinding naar omliggende gemeenten zoals Maasmechelen, Maaseik & andere deelgemeenten van Dilsen-Stokkem.
- Dit appartement maakt deel uit van het project "In de oude post".
- Het pand is voorzien van een moderne architectuur.
- Zeer energiezuinig pand!
- Deels voorzien van vloerverwarming.
- Gelijkvloers wonen! Ideaal levensloop appartement!
- Ruim overdekt terras (26,46m²) met klein tuintje.
- Privatieve parkeerplaats nr. 20 & berging B15.

GEMEENSCHAPPELIJK 00 : inkomhal met brievenbussen.

GELIJKVLOERS APPARTEMENT 00 (78,28 m²)
- Inkomhal (5,70m x 1,00m = 5,70m²): vestiairehoek, tegelvloer.
- Woonkamer & open keuken ((7,50m x 3,75m) + (4,00m x 2,40m) = 37,73m²): veel lichtinval dankzij het schuifraam naar het terras; doorgang naar keuken ( geïnstalleerd met wandkast inclusief koelkast, combi-oven + keukeneiland met dampkap, keramische kookplaat, spoelbak, lades), tegelvloer.
- Toilet (1,80m x 1,00m = 1,80m²): spoelbakje, hangtoilet, betegelde achterwand, tegelvloer.
- Berging (2,30m x 3,00m = 6,90m²): aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.
- Badkamer ((2,90m x 1,50m) + (2,30m x 0,95m) = 6,54m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, spiegelkasten, verlichting; inloopdouche, design radiator, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,90m x 3,90m = 11,31m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 ((2,00m x 3,35m) + (1,45m x 1,10m) = 8,30m²): tegelvloer.

EXTERIEUR
- Overdekt terras (6,30m x 4,20m = 26,46m²): stopcontacten, verlichting, tegelvloer.
- Tuintje op het Oosten (6,30m x 2,00m = 12,60m²): veel privacy, kiezelsteentjes.
- Privatieve parkeerplaats nr. 20.
- Privatieve berging B15 (2,10m x 1,50m = 3,15m²): gepolierde betonvloer.

7 ZONNEPANELEN sinds 08/11/2024
- Raming jaarlijkse kWh: 2175 + 1080 Wp.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 763 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80 kWh/an

Date de validité PEB

14/12/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU44637 Réf. vendeur: 7197706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

230 m 46'' 230 m 27'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

446 m 1' 29'' 446 m 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

446 m 1' 29'' 446 m 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

718 m 2' 23'' 784 m 58'' 561 m 7' 600 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

423 m 5'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

423 m 5'

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

423 m 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,5 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

2 km 8' 3,3 km 4' 1,4 km 25' 2 km 25'

Spar Express Stokkem

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Okay Dilsen-Stokkem

2,3 km 8' 2,4 km 2' 26'' 2 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27,9 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,5 km 14'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar", à 1 minute en voiture."Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Maria Koningin", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Stokkem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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