• 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Garage
Koning Albertlaan 46 C 3 3680 Maaseik

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Description

Cet appartement, situé au premier étage d’un immeuble construit en 1991, se trouve au cœur de Maaseik, à proximité immédiate des commerces et des services de la ville. Son emplacement central facilite l’accès à toutes les commodités, ce qui en fait un choix pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui assure un accès facile même avec des bagages ou pour des personnes à mobilité réduite. L’appartement dispose d’une superficie habitable d’environ 77 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant de nombreuses fenêtres à l’avant. La cuisine, équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un évier en acier inoxydable, est conçue pour un usage quotidien confortable. Un balcon accessible depuis l’une des chambres permet de profiter de l’extérieur. Les prestations incluent un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, un sol en carrelage facile à entretenir dans toutes les pièces, ainsi qu’un emplacement de parking privé et une cave de 6 m² avec espace pour la buanderie. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait également une opportunité pour un investisseur. Le bâtiment possède un certificat EPC de classe B, avec une consommation énergétique annuelle de 118 kWh/m².

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20250128-0003516533-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83251 Réf. vendeur: 25TK047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

1,2 km 10' 1,3 km 1' 56'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

544 m 8' 576 m 55'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

544 m 8' 576 m 55'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

473 m 2' 6'' 495 m 1' 491 m 6' 491 m 6'

Bus

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

255 m 3'

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

255 m 3'

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

255 m 3'

Supermarchés

Colruyt Maaseik

378 m 2' 57'' 407 m 38'' 378 m 5' 378 m 5'

Aldi Maaseik

483 m 3' 512 m 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Albert Heijn - Maaseik

391 m 2' 45'' 442 m 50'' 409 m 5' 409 m 5'

Golfs

Spiegelven Golfclub

24,6 km 22'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Éducation

"Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Hopsa" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Maaseik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maaseik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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