Appartement à vendre - Berg RBU04435

Eeuwfeestwal 22 10 3700 Berg

265 000 €

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RBU04435

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
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Description

Ce bel appartement situé au 22 Eeuwfeestwal à Berg offre une superficie généreuse de 112 m², idéal pour ceux cherchant un logement spacieux dans une localisation centrale. Il se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne. La cuisine pratique dispose de suffisamment de rangements et d'appareils électroménagers, facilitant la préparation des repas. L’appartement comprend deux chambres de grande taille, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail. La salle de bain est bien entretenue, accompagnée d’un WC séparé. Parmi ses atouts, il possède deux terrasses, situées à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter de l’extérieur. La propriété dispose également d’un grand espace de rangement, comprenant une cave privée ainsi qu’un espace supplémentaire dans le bâtiment. Situé dans un quartier résidentiel avec une destination à valeur culturelle, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. La construction date de 1959, et le logement est chauffé au mazout. Avec un label énergétique B, il présente une performance énergétique intéressante et des coûts d’énergie plus faibles. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature d’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20250206-0003523104-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU04435 Réf. vendeur: 8693134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

236 m 50'' 232 m 24'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

206 m 41'' 206 m 20'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

206 m 41'' 206 m 20'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Viio 2

477 m 1' 40'' 566 m 52'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

89 m 1' 4''

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

89 m 1' 4''

De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren

89 m 1' 4''

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,2 km 5' 1,3 km 1' 53'' 983 m 8' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,5 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

445 m 1' 52'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

416 m 2' 15'' 364 m 43'' 283 m 3' 283 m 3'

Colruyt Tongeren

798 m 2' 54'' 828 m 1' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Carrefour Market Tongeren Luikers

921 m 3' 944 m 1' 14'' 631 m 7' 647 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

20,1 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Viio 2" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Picpussen", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Tongres / Tongeren / Tongern") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

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