Appartement à vendre - Berg RBV43796 Option

Jekerstraat 17 3 3700 Berg

210 000 €

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RBV43796

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Berg, cet appartement à vendre représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Avec une surface habitable d’environ 100 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou encore comme investissement locatif. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La disposition ouverte permet une convivialité optimale, complétée par une cuisine équipée dotée de tous les appareils nécessaires, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. L’appartement dispose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées aux besoins modernes, avec une salle de bain pratique équipée d’une douche à l’italienne et d’un mobilier lavabo. La présence de la climatisation dans le séjour et dans une des chambres garantit un confort thermique appréciable en toutes saisons. En outre, l’espace extérieur se traduit par un agréable terrasse permettant de profiter de moments de détente après une journée bien remplie. Le chauffage électrique assure quant à lui une gestion efficace du confort thermique, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique du bien. La situation géographique est un atout majeur : situé dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, l’appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Proposé au prix de 210 000 €, ce bien immobilier bénéficie également d’un indice de performance énergétique (EPC) de 147 kWh/m²/an, certifiant sa conformité aux normes en vigueur. Son orientation vers un environnement résidentiel calme et convivial en fait une valeur sûre pour toute personne souhaitant s’établir à Berg ou réaliser un investissement judicieux. La bâtisse, construite en 1993, est située au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, dans une zone non sujette aux risques d’inondation. Pour découvrir cette opportunité ou pour toute question complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et d’organiser une visite pour vous permettre d’apprécier tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20260228-0003811190-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43796 Réf. vendeur: 4305820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

752 m 2' 51'' 840 m 1' 36'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

378 m 1' 15'' 745 m 1' 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

378 m 1' 15'' 745 m 1' 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Viio 2

522 m 1' 44'' 647 m 1' 9'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

253 m 3'

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

362 m 4'

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

362 m 4'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,4 km 5' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 5' 22,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

662 m 2' 53'' 494 m 8' 662 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Colruyt Tongeren

395 m 1' 30'' 520 m 57'' 395 m 5' 395 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

381 m 1' 41'' 947 m 1' 40'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Market Tongeren Luikers

445 m 1' 29'' 445 m 55'' 423 m 5' 423 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,9 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,8 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

19,6 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,3 km 22'

Tourisme

Vivre près de Jekerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"", à seulement 5 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Viio 2", à 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kakelbonte Mereltjes" est à 5 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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