Appartement à vendre - Berg RBW02399

Hasseltsesteenweg 203 3 3700 Berg

165 000 €

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RBW02399

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante ville de Berg, cet appartement spacieux et lumineux représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité. Construite en 1990, cette résidence offre une surface habitable de 89 m², idéale pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter d’un espace de vie fonctionnel. Lorsqu'on franchit la porte d’entrée, on est accueilli dans une pièce à vivre ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante, généreuse en espace et en rangement, s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la vie quotidienne et la préparation des repas. Deux chambres à coucher spacieuses viennent compléter cette configuration idéale, accompagnées d'une salle de bain équipée pour répondre aux besoins modernes. Le double vitrage installé assure un confort thermique accru et une meilleure isolation phonique, contribuant à réduire les nuisances sonores et à optimiser la consommation d’énergie. La présence d’un balcon ajoute une touche agréable, permettant aux occupants de profiter de l'extérieur tout en restant chez eux. En outre, une garage-box est incluse dans la vente, apportant un avantage indéniable en matière de stationnement et de stockage. L’emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique, avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville ou d’autres quartiers. La proximité des commerces, des écoles et des services essentiels garantit un mode de vie pratique et confortable pour ses futurs occupants. Sur le plan énergétique, le bien possède un certificat EPC classé E, avec une consommation primaire annuelle de 409 kWh/m², offrant des possibilités d’amélioration pour réduire encore davantage ses charges. Son cadre résidentiel assure un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui souhaitent résider dans un quartier paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Disponible au prix attractif de 165 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation dans la région de Berg. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette zone dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20221226-0002764927-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02399 Réf. vendeur: 4369402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

704 m 2' 24'' 699 m 1' 16'' 671 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

725 m 2' 25'' 725 m 1' 20'' 693 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

725 m 2' 25'' 725 m 1' 20'' 693 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

945 m 3' 945 m 1' 51'' 705 m 11' 945 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

74 m 53''

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

74 m 53''

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

74 m 53''

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

1,9 km 7' 2 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 9' 23,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,1 km 4' 854 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

1,1 km 4' 1 km 2' 1'' 982 m 13' 1,1 km 13'

Spar Tongeren

1,6 km 8' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Colruyt Tongeren

1,5 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,9 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

27,7 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,3 km 24'

Magasins

Habiter à proximité de Hasseltsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tongeren" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 24 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Genk en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Picpussen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Mereltjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongres / Tongern / Tongeren" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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