Appartement à vendre - Koninksem RBU76780

Koninksemstraat 27 3700 Koninksem

315 000 €

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RBU76780

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Koninksem, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant une résidence moderne dans un cadre paisible. Situé au cœur du projet neuf Hoeve Brone, cet appartement de plain-pied offre une surface habitable de 98 m², parfaitement optimisée pour allier confort et fonctionnalité. La propriété se distingue par son agencement lumineux, avec deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour convivial, le tout bénéficiant d’une orientation sud qui inonde l’espace de lumière naturelle. La présence d’un grand terrasse de 11 m², donnant sur un jardin commun, constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier est également doté de prestations modernes : chauffage par pompe à chaleur, système de ventilation à la pointe, isolation EPC A et E-peil de E25 garantissent faibles coûts énergétiques et confort thermique tout au long de l’année. La domotique inclut une vidéophone et un ascenseur menant directement à la cave, où se trouve une place de parking privée ainsi qu’un espace de stockage spacieux. La sécurité et la praticité sont renforcées par ces équipements, idéaux pour des occupants soucieux de leur tranquillité ou pour des locataires à la recherche d’un logement sans souci. La localisation stratégique, à seulement cinq minutes de Tongeren, assure une accessibilité aisée vers Hasselt, Luik et les autres grandes zones industrielles ou commerciales environnantes, dans un cadre résidentiel calme, verdoyant et très prisé par les locataires. Ce bien est proposé au prix attractif de 315 000 €, avec application de la TVA, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement à long terme. La construction, prévue pour 2025, garantit un état neuf et conforme aux normes modernes en vigueur. La proximité des commodités et la qualité des équipements font de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui recherchent stabilité, durabilité et valeur sûre. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Koninksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Référence PEB

73083-G-OMV_2019127323/EP15513/A001/D02/SD005

Date de validité PEB

28/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU76780 Réf. vendeur: 4191073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,5 km 6' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

338 m 1' 19'' 1,1 km 1' 41'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

338 m 1' 19'' 1,1 km 1' 41'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Viio 2

724 m 3' 1 km 1' 33'' 0 m 0'' 724 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

218 m 2' 37''

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

229 m 2' 45''

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

342 m 4'

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

2,4 km 10' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 8' 21,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,7 km 8' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Tongeren

710 m 2' 22'' 802 m 1' 11'' 654 m 8' 654 m 8'

Colruyt Tongeren

940 m 4' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 940 m 11'

Carrefour Market Tongeren Luikers

1,1 km 4' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,2 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

19,1 km 22'

Activités

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Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20,9 km 23'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 23 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 22 minutes."Fort Eben-Emael" se trouve à 25 minutes.

Éducation

"De Kakelbonte Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Viio 2" à 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Tongeren / Tongern / Tongres") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.

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