Appartement te koop - Koninksem RBU76780

Koninksemstraat 27 3700 Koninksem

315 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Koninksemstraat 27 3700 Koninksem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Koninksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verhuurd gelijkvloers appartement met zekerheid op lange termijn – Koninksem (Tongeren)Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met gegarandeerde huurders op lange termijn? Dit gelijkvloers appartement in het prachtige nieuwbouwproject te Koninksem, Hoeve Brone,  biedt precies dat. Het pand is verhuurd aan de perfecte huurders via een 9-jarig huurcontract met een huurprijs van 950 euro exclusief gemeenschappelijke lasten 85 euro/maand. Deze huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, wat resulteert in een maximale rendabiliteit. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, aangrenzend een (gemeenschappelijke) tuin, beschikt over een ruim overdekt terras met zicht op het rustige binnenplein. De open en lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de keuken. Verder biedt het appartement een ruime inkomhal, 2 slaapkamers, een apart toilet, berging en een comfortabele badkamer met inloopdouche.In de kelder (ondergronds -1) bevindt zich een privéparkeerplaats en ruime ondergrondse berging, perfect bereikbaar via de lift die tot aan de kelderverdieping gaat: een grote meerwaarde, zeker voor oudere huurders. Energiezuinigheid is hier een sterke troef: het appartement heeft een EPC A en een E-peil van E25, wat zorgt voor lage maandlasten en een uitstekende verhuurbaarheid op lange termijn.Warmtepomp licht/water, vloerverwarming doorheen heel appartement. Gelegen op slechts 5 minuten van Tongeren-centrum, met een vlotte verbinding richting Hasselt, Luik en het omliggende netwerk. Een rustige, groene en moderne woonomgeving die bijzonder gegeerd is bij huurders.Perfecte investering voor wie zekerheid, stabiliteit en duurzaamheid zoekt.Interesse in dit appartement? Contacteer ons vrijblijvend we helpen je graag verder: Contact of Tel 0475 22 27 22 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

42 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

73083-G-OMV_2019127323/EP15513/A001/D02/SD005

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76780 Ref. verkoper: 4191073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

1,5 km 6' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

338 m 1' 19'' 1,1 km 1' 41'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

338 m 1' 19'' 1,1 km 1' 41'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Viio 2

724 m 3' 1 km 1' 33'' 0 m 0'' 724 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

218 m 2' 37''

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

229 m 2' 45''

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

342 m 4'

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

2,4 km 10' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 8' 21,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,7 km 8' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Spar Tongeren

710 m 2' 22'' 802 m 1' 11'' 654 m 8' 654 m 8'

Colruyt Tongeren

940 m 4' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 940 m 11'

Carrefour Market Tongeren Luikers

1,1 km 4' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 1 km 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

22,2 km 25'

Musea

Tour D’eben Ezer

19,1 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,8 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,9 km 23'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Viio 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Kakelbonte Mereltjes" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Tongeren / Tongern / Tongres" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Tongeren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 21 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 22 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 23 minuten afstand."Fort Eben-Emael" ligt op 25 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets