Penthouse te koop - Crisnée VBD76285

Grand'Route A2 4367 Crisnée

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76285

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Grand'Route A2 4367 Crisnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Crisnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert dit prachtige, gloednieuwe penthouse-appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers op de 2e verdieping van de nieuwe residentie "Ellis" in Crisnée, op slechts 5 minuten van de belangrijkste doorgaande wegen en dicht bij alle voorzieningen. Dit elegante en karaktervolle gebouw biedt een grote, gemeenschappelijke, fraai aangelegde buitenruimte, die aan beide zijden van het gebouw een landelijke sfeer creëert. Superieure bouwkwaliteit. Met een totale oppervlakte van circa 170 m² omvat het: een entreehal, een kantoor, een ruime woonkamer van 63 m² met aan weerszijden een terras/balkon, een wasruimte, een hal die leidt naar een master suite met kleedkamer en badkamer, twee extra slaapkamers, een tweede doucheruimte en een apart toilet. Ook inbegrepen zijn een parkeerplaats buiten, een dubbele garage in de kelder, een kelder en een keukenbudget van € 16.000 (exclusief btw), inclusief tegels en parketvloer (conform specificaties) INBEGREPEN IN DE PRIJS! Aansluitkosten van € 5.000 (exclusief btw) worden hierbij opgeteld. Kenmerken: Gasgestookte vloerverwarming (individuele wandketel), dubbele mechanische ventilatie, lift, hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, intercom, hoogwaardige afwerking. Onderhevig aan 21% btw over de bouw en registratiekosten (3% of 12,5%) over de grond. Energielabel A (84 kWh/m².jaar) nr. RWPEB-091891! Oplevering juli 2026. Biedingen vanaf € 399.000 onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Deze advertentie is geen bindend aanbod. Informatie via Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

84 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76285 Ref. verkoper: 7536581 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Tout Petits

568 m 1' 53'' 568 m 41'' 568 m 7' 568 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 538 m 6' 538 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 538 m 6' 538 m 6'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

10,1 km 36' 11,8 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 2' 19''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

401 m 5'

Treinstations

Momalle

5,8 km 21' 6,6 km 6' 4,9 km 53' 5,8 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 45' 13,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

N3i

6,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

10,7 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crisnée

773 m 2' 34'' 773 m 42'' 774 m 9' 773 m 9'

Intermarché Crisnée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 887 m 13' 1,1 km 13'

Okay Crisnee

1,2 km 4' 1,3 km 1' 13'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

17,6 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

21,2 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,6 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20 km 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.Seraing is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Crisnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Crisnée (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Crisnee (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Jardin Des Tout Petits", op slechts 7 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Momalle", op 6 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

cahier des charges_appartement a2 et f2.pdf

Download

plan b1 a2-2.jpg

Download

E-mail Bellen