Appartement à vendre - Tongres RBT67370
Sint-Maternuswal 13 3 3700 Tongres
Prix sur demande
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Description
Situé au cœur de Tongeren, cet appartement de luxe construit en 2008 offre une superficie exceptionnelle de 365 m², ce qui est rare pour un bien de cette nature. La propriété bénéficie d’une disposition généreuse avec une pièce de vie principale de 98 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée. La hauteur sous plafond de 2,90 m accentue le sentiment d’espace et de grandeur, créant ainsi une atmosphère à la fois moderne et confortable. L’appartement se compose de quatre chambres, dont deux ont une salle de bain attenante, offrant une flexibilité pour une famille ou des invités. La cuisine et les autres espaces sont conçus pour maximiser la praticité et le confort. La propriété inclut également un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil matinal ou en fin d’après-midi dans un cadre privé. Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage par le sol, une climatisation réversible chaud-froid, et une isolation énergétique performante avec un label EPC B. Ce bien dispose également de deux garages fermés avec accès direct à l’appartement, ainsi qu’une cave privée de 25 m² pour le stockage. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, à seulement 20 km de Maastricht et Hasselt, et à 25 km de Liège, il bénéficie d’un excellent réseau de transport et d’une proximité avec des centres urbains. La résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à une circulation fluide et un ascenseur menant directement à l’étage.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 2 290 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
365 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Référence PEB
20230713-0002339143-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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