Appartement à vendre - Tongres RBT67370

Sint-Maternuswal 13 3 3700 Tongres

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RBT67370

  • 4 Chambre(s)
  • 365 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Tongeren, cet appartement de luxe construit en 2008 offre une superficie exceptionnelle de 365 m², ce qui est rare pour un bien de cette nature. La propriété bénéficie d’une disposition généreuse avec une pièce de vie principale de 98 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée. La hauteur sous plafond de 2,90 m accentue le sentiment d’espace et de grandeur, créant ainsi une atmosphère à la fois moderne et confortable. L’appartement se compose de quatre chambres, dont deux ont une salle de bain attenante, offrant une flexibilité pour une famille ou des invités. La cuisine et les autres espaces sont conçus pour maximiser la praticité et le confort. La propriété inclut également un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil matinal ou en fin d’après-midi dans un cadre privé. Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage par le sol, une climatisation réversible chaud-froid, et une isolation énergétique performante avec un label EPC B. Ce bien dispose également de deux garages fermés avec accès direct à l’appartement, ainsi qu’une cave privée de 25 m² pour le stockage. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, à seulement 20 km de Maastricht et Hasselt, et à 25 km de Liège, il bénéficie d’un excellent réseau de transport et d’une proximité avec des centres urbains. La résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à une circulation fluide et un ascenseur menant directement à l’étage.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

365 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20230713-0002339143-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

375 m 1' 37'' 769 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

370 m 2' 20'' 819 m 1' 21'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

370 m 2' 20'' 819 m 1' 21'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

242 m 1' 7'' 906 m 1' 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

144 m 1' 43''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

144 m 1' 43''

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

144 m 1' 43''

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

888 m 4' 913 m 1' 22'' 659 m 6' 779 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 8' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

133 m 47'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

745 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

444 m 1' 58'' 918 m 1' 30'' 444 m 5' 444 m 5'

Carrefour Market Tongeren

640 m 2' 14'' 640 m 53'' 571 m 4' 640 m 8'

Colruyt Tongeren

960 m 4' 1,4 km 1' 54'' 786 m 9' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

26,9 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,3 km 20'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".Une gare SNCB ("Tongeren / Tongres / Tongern") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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