Appartement à vendre - Tongres RBU04208

Sint-Maternuswal 13 3 3700 Tongres

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RBU04208

  • 4 Chambre(s)
  • 365 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 13 Sint-Maternuswal, à Tongeren, une ville riche en histoire et en culture. Construit en 2008, cet appartement de 365 m² offre un espace de vie spacieux et moderne, conçu avec des matériaux durables et une finition de haute qualité. Sa grande surface est remarquable pour un appartement, avec des plafonds de 2,90 mètres qui accentuent la sensation d'espace et de luminosité. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont deux disposent d'une salle de bains attenante, offrant un confort optimal pour une famille ou des invités. La pièce principale de 98 m² bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, renforçant la sensation d'ouverture. La cuisine, ainsi que la salle de bain, sont modernes et adaptées à un usage quotidien. Le logement est équipé de la climatisation réversible (chaud-froid), ainsi que d’un système de chauffage par le sol pour garantir un confort thermique tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil le matin comme l’après-midi dans l’intimité. L’appartement comprend également deux garages fermés avec accès privé, une cave de 25 m² pour le stockage et est accessible aux personnes à mobilité réduite avec des circulations adaptées et un ascenseur. Sa localisation stratégique, à seulement 20 km de Maastricht et Hasselt et 25 km de Liège, facilite vos déplacements vers ces grandes villes tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

365 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20230713-0002339143-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04208 Réf. vendeur: 1693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

375 m 1' 37'' 769 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

370 m 2' 20'' 819 m 1' 21'' 370 m 4' 370 m 4'

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Go! Basisschool Merlijn Tongeren

370 m 2' 20'' 819 m 1' 21'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

242 m 1' 7'' 906 m 1' 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

144 m 1' 43''

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

144 m 1' 43''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

144 m 1' 43''

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

888 m 4' 913 m 1' 22'' 659 m 6' 779 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 8' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

133 m 47'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

745 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

444 m 1' 58'' 918 m 1' 30'' 444 m 5' 444 m 5'

Carrefour Market Tongeren

640 m 2' 14'' 640 m 53'' 571 m 4' 640 m 8'

Colruyt Tongeren

960 m 4' 1,4 km 1' 54'' 786 m 9' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

26,9 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,3 km 20'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Tongeren".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 20 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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Documents

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