Appartement à vendre - Tongres RBU24773

Achttiende Oogstwal 5 5 3700 Tongres

205 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Achttiende Oogstwal 5 5 3700 Tongres

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Description

Situé en plein cœur de Tongeren, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable, bien entretenu et parfaitement situé dans une ville riche d'histoire et de culture. Avec un prix attractif de 205 000 €, cette propriété offre une surface habitable agréable comprenant deux chambres, une salle de bains moderne équipée d'une grande douche, un séjour lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine attenante donnant accès à un balcon. La résidence, construite en 1966, a été maintenue avec soin, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La présence d’un chauffage au gaz, de doubles vitrages ainsi que d’un certificat de performance énergétique attestent d’une gestion économe et efficace des coûts liés à l’énergie. L’emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Situé dans le centre de Tongeren, il bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : supermarchés, boutiques, cafés et restaurants. La proximité avec des villes comme Sint-Truiden ou Hasselt facilite également les déplacements pour le travail ou les loisirs. La résidence, accessible via ascenseur ou escalier, se trouve au premier étage d’un bâtiment résidentiel paisible. En dehors des espaces intérieurs parfaitement aménagés, la propriété dispose aussi d’une cave de rangement supplémentaire, pratique pour organiser ses effets personnels. La configuration intérieure comprend un couloir menant à la fois à la salle de bains, aux deux chambres et à des espaces fonctionnels tels qu’un WC séparé, une buanderie et une pièce de stockage. Si vous recherchez un appartement pratique, bien situé et offrant un bon rapport qualité-prix dans la région de Tongeren, cette proposition mérite toute votre attention. Son excellente isolation thermique et ses faibles charges en font un choix judicieux pour des acheteurs à la recherche d’un investissement durable ou d’un lieu de vie confortable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe est à votre disposition au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003555012-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24773 Réf. vendeur: 4140812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

835 m 2' 50'' 831 m 1' 11'' 756 m 9' 887 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

461 m 1' 32'' 478 m 57'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

461 m 1' 32'' 478 m 57'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

461 m 1' 32'' 478 m 57'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

4 m 3''

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

4 m 3''

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

4 m 3''

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

441 m 1' 56'' 441 m 42'' 307 m 4' 307 m 4'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 8' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

644 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

403 m 1' 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

273 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Delhaize Ambiorix

465 m 1' 35'' 483 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Spar Express Tongeren

749 m 2' 29'' 749 m 1' 718 m 9' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,4 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,3 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,8 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tongeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongres / Tongern".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongres Gare".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 20 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

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