Appartement à vendre - Tongres RBU46928

Beukenbergweg 5 7 3700 Tongres

198 000 €

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RBU46928

  • 2 Chambre(s)
  • 1 m² Terrasse
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Description

Situé en plein cœur de Tongeren, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 198 000 €, cette propriété offre une surface habitable adaptée à une vie citadine agréable, dans un environnement dynamique et pratique. La résidence, construite en 1977, présente une architecture classique et fonctionnelle, avec des caractéristiques qui en font un choix privilégié pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien durable et bien situé. L’intérieur de l’appartement se distingue par une disposition généreuse et lumineuse. La grande pièce de vie, accessible depuis une entrée spacieuse, s’ouvre sur un espace de vie lumineux qui bénéficie d’une excellente circulation. La cuisine, attenante au salon, donne accès à un petit terrasse de 1 m², parfait pour profiter du soleil matinal ou pour un petit déjeuner en extérieur. Au dos de l’appartement se trouvent deux chambres à coucher de taille confortable, chacune donnant sur un second terrasse, ce qui permet d’ajouter un espace extérieur privé aux occupants. La salle de bain équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie avec raccordements pour lave-linge, complètent la distribution intérieure. La présence d’un garage fermé et d’une cave offre des solutions de stationnement et de stockage pratiques. La configuration sans ascenseur, sans alarmes ni climatisation, témoigne d’un appartement simple mais pratique, adapté à une vie fonctionnelle en centre-ville. L’emplacement central de cette propriété procure un accès immédiat à tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et autres commodités. Tongeren, ville historique et dynamique en Wallonie, assure un cadre de vie agréable avec ses quartiers résidentiels et ses espaces verts. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour l’acheteur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations ; ce bien représente une excellente opportunité pour investir dans un appartement fonctionnel, bien situé et à un prix attractif dans la région de Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003606886-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU46928 Réf. vendeur: 8756873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

414 m 1' 29'' 617 m 1' 6'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

384 m 1' 20'' 643 m 1' 9'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

384 m 1' 20'' 643 m 1' 9'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Viio 2

6 m 1'' 486 m 1' 6 m 4'' 6 m 4''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

183 m 2' 11''

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

1,4 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 8' 22,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,9 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

652 m 2' 38'' 708 m 8' 708 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

354 m 1' 38'' 813 m 1' 34'' 354 m 4' 354 m 4'

Colruyt Tongeren

429 m 1' 52'' 748 m 1' 17'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Market Tongeren Luikers

639 m 2' 32'' 864 m 1' 22'' 570 m 7' 639 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,7 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,7 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

27,1 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,2 km 22'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongern / Tongeren" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tongeren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 2" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Picpussen", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 22 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

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