Appartement à vendre - Tongres RBW61868

Anciciuspark 3 1 3700 Tongres

295 000 €

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RBW61868

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Tongeren, ce superbe appartement à vendre propose une surface habitable de 87 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Édifié en 2010, ce bien immobilier présente une configuration idéale comprenant deux chambres spacieuses de 11 m² et 14 m², une salle de bain fonctionnelle de 5 m² ainsi qu’un espace de vie lumineux composé d’un séjour de 20 m² et d’une salle à manger de 12 m². La cuisine attenante s’intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un espace convivial et pratique. Ce logement bénéficie également d’un double vitrage en PVC, d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat énergétique EPC de classe A, garantissant une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées. L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, renforçant ainsi son accessibilité et son confort au quotidien. Vous profiterez également de deux balcons agréables, situés à l’avant et à l’arrière, pour apprécier des moments de détente en plein air. À noter qu’à l’achat s’ajoutent une cave privée au prix de 5 000 € ainsi qu’une place de parking pour un montant de 20 000 €, apportant des solutions pratiques et sécurisées pour le stationnement et le rangement. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une occupation immédiate selon vos besoins. Implanté à l’adresse Anciciuspark 3 bus 1, ce logement est proposé au prix de 295 000 €. Il se trouve dans une zone résidentielle à vocation culturelle, sans risque d’inondation, dans la ville dynamique de Tongeren. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchant un appartement moderne, économe en énergie et bien équipé dans un cadre urbain agréable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 965 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20260730-0003923630-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61868 Réf. vendeur: 4419103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

594 m 2' 18'' 585 m 52'' 516 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

139 m 1' 11'' 593 m 1' 1'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

139 m 1' 11'' 593 m 1' 1'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

397 m 1' 37'' 722 m 1' 11'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

123 m 1' 28''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

184 m 2' 12''

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

184 m 2' 12''

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

657 m 3' 687 m 1' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 9' 23,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

812 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

373 m 2' 9'' 364 m 4' 364 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

561 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

543 m 2' 21'' 598 m 47'' 543 m 7' 543 m 7'

Carrefour Market Tongeren

456 m 1' 48'' 414 m 33'' 456 m 5' 456 m 5'

Spar Express Tongeren

1 km 4' 983 m 1' 18'' 800 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,6 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,6 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,7 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,1 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Aniciuspark, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 20 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ambiorix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Mereltjes" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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