Appartement à vendre en viager - Tongres RWC39862

Jekerstraat 1 201 3700 Tongres

Bouquet 40 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC39862
  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au cœur de Tongeren, dans la rue Jekerstraat, offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant d’un emplacement central dans la ville historique. Construite en 2003, cette propriété se trouve dans une petite copropriété avec des charges très faibles, garantissant ainsi une gestion simple et économique. La résidence est conforme aux normes de sécurité, avec une installation électrique certifiée et un environnement sain, sans présence d’amiante. D’une superficie habitable de 101 m², l’appartement se situe au deuxième étage et dispose d’un agréable terrasse orientée sud-ouest de 6 m², idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Il comprend un hall d’entrée pratique avec vestiaire, une vaste pièce à vivre de 39 m² combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée de 6 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, de 15 m² et 8 m², et d’une salle de bain avec double lavabo. En plus, une cave de 5 m², une place de parking intérieure avec portail motorisé et un accès à un ascenseur ajoutent à la praticité du logement. L’appartement est équipé pour un confort optimal, notamment avec un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage, et un système d’interphone sécurisé. La copropriété dispose également d’un certificat électrique conforme. Situé dans un environnement bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un logement moderne dans un emplacement privilégié, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Revenu cadastral: 1 020 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 820 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Bien occupé: Non
  • Rente indexée: Oui
  • Age du premier vendeur: 76
  • Age du deuxième vendeur: 71

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

101 m²

Surface totale

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC39862 Réf. vendeur: TOJE1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

615 m 2' 6'' 895 m 1' 33'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

385 m 1' 17'' 385 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

385 m 1' 17'' 385 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Viio 2

443 m 1' 28'' 726 m 1' 20'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

228 m 2' 44''

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

1,4 km 5' 2 km 3' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 5' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

618 m 2' 45'' 618 m 7' 618 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

337 m 1' 32'' 1 km 1' 52'' 337 m 4' 337 m 4'

Colruyt Tongeren

315 m 1' 14'' 599 m 1' 8'' 315 m 4' 315 m 4'

Carrefour Market Tongeren Luikers

431 m 1' 26'' 524 m 1' 7'' 429 m 5' 429 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

19,7 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,4 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 2" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongern / Tongres" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 14 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tongeren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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