Appartement à vendre - Kortessem RBU18448

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf au cœur de Kortessem, situé sur la prestigieuse Tongersesteenweg 9. Avec un prix attractif de 287 365 €, cette résidence moderne offre un compromis parfait entre confort, design et localisation stratégique. L’appartement, qui se trouve au premier étage d’un petit immeuble de deux étages, déploie une superficie habitable d’environ 80 m², aménagée intelligemment pour répondre aux besoins des ménages contemporains. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour un investissement locatif. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, est agrémentée d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. La salle de bain moderne et le WC séparé complètent ce bien, tandis qu’un grand terrasse de 16 m² orientée sud-ouest permet de jouir d’un espace extérieur privé pour les moments de détente ou de repas en plein air. Notons également la présence d’un espace de rangement pratique, ainsi qu’une zone de chauffage dont le système n’est pas précisé, mais conforme aux normes énergétiques en vigueur. La présence d’un certificat électrique conforme témoigne d’une attention particulière portée à la sécurité et à la qualité du logement. Située dans une zone résidentielle de Kortessem, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, espaces verts et paysages caractéristiques de la région de Haspengouw. La localisation permet non seulement de profiter d’un cadre de vie paisible, mais aussi d’accéder rapidement aux axes routiers principaux pour rejoindre les centres urbains environnants ou la ville de Tongres. L’orientation sud-ouest de la façade garantit une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant l’attractivité de cet appartement comme résidence principale ou investissement locatif à long terme. La possibilité d’acquérir une place de parking, qu’elle soit en surface ou en sous-sol, ainsi que des espaces de rangement séparés, ajoute une dimension pratique appréciable à cette offre. De plus, certains bénéficiaires peuvent profiter d’un taux de TVA réduit à 6 %, sous condition d’usage résidentiel ou à long terme en tant qu’investisseur. Ce projet résidentiel nommé Castelheim représente une occasion unique d’entrer dans un environnement harmonieux où nature et confort se conjuguent pour offrir une qualité de vie optimale. La construction neuve garantit une performance énergétique élevée en conformité avec les normes modernes, notamment avec un EPC (certificat énergétique) en cours d’élaboration. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous vous invitons à nous joindre au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact afin de discuter des modalités d’acquisition ou de financement. Ce bien immobilier, parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un environnement serein, constitue une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée. Toutes les superficies mentionnées sont indicatives et leur exactitude sera vérifiée lors de la signature finale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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