• 1 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Tongersesteenweg 9 3720 Kortessem

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Description

Situé dans la charmante localité de Kortessem, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement paisible. Érigé au sein du projet Castelheim, ce programme résidentiel de petite taille propose 11 appartements conçus avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à l’élégance architecturale. L’appartement, référencé sous le numéro 07, se trouve au premier étage, offrant un agencement optimisé pour un confort quotidien. Avec une superficie habitable de 80 m², il dispose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un WC séparé. La grande pièce principale, dotée d’une cuisine ouverte, invite à la convivialité et à la détente, tandis que le vaste terrasse de 9,23 m², orientée sud-ouest, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu, complétant le confort pratique de cette propriété. Le cadre de vie à Kortessem est particulièrement agréable, avec un accès facilité aux commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et un magnifique paysage d'Haspengouw. La localisation stratégique permet aux résidents de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des axes de communication majeurs. Le projet Castelheim offre en outre la possibilité d’acquérir une place de stationnement en surface ou en sous-sol ainsi qu’une cave séparée, ajoutant à la praticité de cette acquisition. La qualité de construction est attestée par la certification électrique conforme et un certificat EPB en cours d’établissement, garantissant un niveau élevé d’efficacité énergétique et de sécurité. La vente se fait au prix de 268 000 €, avec application de la TVA, rendant cette offre particulièrement attractive pour un investissement ou une résidence principale. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans cette région dynamique, il est conseillé de prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à nous joindre au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . La proximité avec la nature, la communauté active et la modernité du logement font de cet appartement une opportunité idéale pour vivre dans un environnement harmonieux et pratique. Faites vite pour ne pas manquer cette chance d’acquérir un appartement neuf, bien situé dans un secteur résidentiel en plein essor à Kortessem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Aan de Tongersesteenweg 9 in Kortessem verrijst een nieuwbouwproject dat elegantie en comfort samenbrengt. Elf stijlvolle appartementen, ontworpen in een traditionele, tijdloze architectuur met een moderne toets, vormen hier een plek waar thuiskomen nog écht iets betekent. Deze residentie geniet van een uitstekende ligging: in het hart van Kortessem, op een boogscheut van Tongeren, Hasselt en Borgloon. Op wandelafstand vindt u winkels, gezellige horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien liggen de uitgestrekte natuurgebieden en fruitgaarden van Haspengouw binnen handbereik ideaal voor wie houdt van fietsen, wandelen en genieten van het buitenleven. De gebouwen combineren traditionele charme met hedendaags wooncomfort. De verfijnde gevelafwerking en harmonieuze volumes zorgen voor een warme uitstraling, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Elk appartement is ontworpen met het oog op energiezuinigheid en duurzaamheid. Zo geniet u van een lage energiefactuur én draagt u bij aan een groenere toekomst. Moderne technieken en kwalitatieve materialen staan garant voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Alle appartementen beschikken over een ruim, mooi georiënteerd terras waar u in alle rust kunt genieten van de zon en de omgeving. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse of bovengrondse staanplaats en een aparte berging praktisch voor extra opbergruimte.
Prix 229 795 € à 363 000 €
Surface habitable 60 m² à 116 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

EPB Bouw af te leveren

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU18450 Réf. vendeur: 1775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouters

990 m 4' 1 km 1' 15'' 708 m 12' 988 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

551 m 1' 50'' 557 m 1' 3'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

551 m 1' 50'' 557 m 1' 3'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

6,1 km 27' 6,5 km 7' 5,4 km 51' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

244 m 2' 56''

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

244 m 2' 56''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

244 m 2' 56''

Gares

Diepenbeek

7 km 23' 7,8 km 8' 6,4 km 52' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

27,7 km 1º 40' 43,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

9,3 km 32' 8,3 km 43' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Spar Kortessem

553 m 2' 528 m 39'' 538 m 7' 553 m 7'

Proxy Delhaize Kortessem

639 m 2' 7'' 644 m 1' 16'' 520 m 8' 635 m 8'

Okay Kortessem

2,2 km 7' 2,2 km 2' 6'' 2,2 km 14' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,5 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,5 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

22,2 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

12,2 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 27 minutes.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kortessem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kortessem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortessem" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Vliermaal") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Katarina" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 111 minutes à pied.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kabouters" et se trouve à 12 minutes en marchant.

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Documents

3055926c6ad14f7488f4db01f7d7e639.pdf

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