Appartement à vendre - Kortessem RBU27186

Située au cœur de Kortessem, l'appartement à vendre au 9, Tongersesteenweg, incarne la parfaite harmonie entre confort moderne et charme résidentiel. Avec un prix attractif de 287 365 euros, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un environnement paisible et bien connecté. La résidence fait partie du projet Castelheim, un développement immobilier de petite envergure comprenant 11 appartements énergétiquement efficaces, conçus pour offrir une qualité de vie optimale tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. La construction, prévue pour 2025, garantit une habitation moderne, dotée d’un certificat électrique conforme et d’un excellent indice de performance énergétique, avec un rendement prévu de 0 kWh/m²/an. Ce superbe appartement situé au premier étage offre une surface habitable confortable, avec deux chambres lumineuses, une salle de bain complète, un WC séparé et un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte. La spécificité de ce bien réside également dans son vaste terrasse de 17 m² qui prolonge agréablement l’espace intérieur vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre privé. La pièce de vie est orientée vers l’extérieur, permettant de bénéficier d’une luminosité naturelle optimale. Le logement est équipé de double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage et à préserver le confort intérieur. La localisation privilégiée permet d’accéder rapidement aux commerces, écoles et espaces verts typiques de la région, notamment le vaste paysage de Haspengouw, propre à la région. Le projet Castelheim propose également la possibilité d’acquérir une place de parking en surface ou en sous-sol ainsi qu'une cave séparée, offrant des options pratiques pour une vie quotidienne facilitée. Les acheteurs peuvent également bénéficier sous certaines conditions du taux de TVA réduit à 6%, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif à long terme d’au moins 15 ans. La zone est strictement résidentielle et non soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire. Pour toute personne intéressée par cet appartement d’exception ou souhaitant organiser une visite sans engagement, il est conseillé de contacter notre agence par téléphone au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement idyllique à Kortessem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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