Appartement à vendre - Kortessem RBU43423 Option

Tongersesteenweg 20A 3720 Kortessem

289 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
Tongersesteenweg 20A 3720 Kortessem

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Kortessem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux, moderne et bien situé. À vendre au prix de 289 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 147 m², répartie intelligemment pour optimiser confort et luminosité. Situé au premier étage d’un immeuble datant de 1918, cet appartement a été entièrement rafraîchi en 2021, ce qui en fait une option prête à habiter, sans souci. La distribution intérieure comprend deux grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un sanitaire moderne. La cuisine, fonctionnelle et adaptée aux besoins contemporains, ainsi que le chauffage au gaz et le double vitrage, assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique en règle, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. L’un des grands atouts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs et ses facilités de stationnement. Vous disposerez de deux places de parking privatives, un confort précieux dans cette région. De plus, vous pourrez profiter d’un accès à une charmante jardin commun, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La superficie supplémentaire d’un vaste grenier offre un espace de stockage pratique pour organiser votre intérieur avec aisance. La localisation stratégique de l’appartement dans la région de Kortessem vous place à proximité immédiate de Hasselt, Diepenbeek et des axes autoroutiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens et l’accès aux commodités. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, garantissant la tranquillité et la sécurité de votre futur chez-vous. Ce bien immobilier représente une belle opportunité d’investissement ou d’installation pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un réseau de transport efficace. La faible charge de copropriété, l’absence de charges comprises ou supplémentaires, ainsi que le respect des normes énergétiques avec un EPC C, font de cet appartement une acquisition judicieuse, alliant qualité de vie et gestion financière maîtrisée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cet appartement à Kortessem. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour planifier votre rendez-vous et envisager cette belle opportunité immobilière dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20191211-0002227152-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43423 Réf. vendeur: 4171835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouters

934 m 4' 946 m 1' 11'' 656 m 11' 932 m 11'

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Vrije Basisschool

607 m 2' 1'' 613 m 1' 7'' 604 m 7' 604 m 7'

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Vrije Basisschool

607 m 2' 1'' 613 m 1' 7'' 604 m 7' 604 m 7'

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301 m 4'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

301 m 4'

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301 m 4'

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27,6 km 1º 40' 43,7 km 28' 0 m 0''

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Allego Vliermaal

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9,4 km 32' 8,3 km 43' 9,3 km 1º 52'

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Proxy Delhaize Kortessem

695 m 2' 19'' 701 m 1' 20'' 549 m 8' 692 m 8'

Spar Kortessem

609 m 2' 11'' 584 m 44'' 593 m 7' 609 m 7'

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Parcs d'attractions

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Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diepenbeek".Grâce à la station "Cambio - Katarina", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 112 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Vliermaal") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kabouters" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kortessem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kortessem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortessem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 22 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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