Appartement à vendre - Hoeselt RBU37382

Hulstraat 4 1.5 3730 Hoeselt

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Hulstraat 4 1.5 3730 Hoeselt

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Description

Découvrez un appartement exceptionnel à Hoeselt, idéalement situé dans la résidence de prestige "De Motte". Offrant un cadre de vie unique, cet appartement pour vente incarne le parfait équilibre entre confort moderne, proximité de la nature et praticité. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Situé en première étage, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, orienté à l’ouest, avec un vaste terrasse de 14 m² qui invite à la détente et à la contemplation dans un cadre verdoyant, tout en profitant de l’intimité totale sans aucune nuisance visuelle. La vue sur la vallée environnante et la proximité du parc de la Motte offrent un panorama apaisant, parfait pour ceux qui recherchent un refuge au cœur de la nature sans renoncer aux commodités urbaines. Ce bien immobilier se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions de haute qualité. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à une zone de vie lumineuse, grâce à de grandes fenêtres donnant accès au terrasse. La pièce principale comprend une cuisine ouverte aménagée avec des appareils Siemens, accompagnée d’un îlot central pratique, ainsi qu’une salle de bains moderne. Le logement dispose également de deux chambres spacieuses, d’un toilette séparé et d’une salle d’eau. La ventilation est assurée par une pompe à chaleur air-eau, complétée par un système de chauffage au sol écoénergétique. La résidence inclut également un ascenseur et offre la possibilité d’acquérir une place de parking en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave privée pour davantage d’espace de stockage. La construction prévue pour 2025 garantira des normes énergétiques optimales, notamment par l’utilisation de panneaux solaires et une isolation renforcée. Hoeselt est une commune dynamique et accueillante, mêlant harmonieusement la douceur de vivre rurale et les avantages d’un environnement en constante évolution. Située à proximité de villes telles que Tongeren, Borgloon, Maastricht ou Hasselt, l’emplacement assure un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, services et infrastructures modernes. La résidence "De Motte" bénéficie d’un environnement privilégié, entouré d’espaces verts et du parc éponyme, offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Que vous soyez investisseur ou acheteur résidentiel, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet immobilier exceptionnel à Hoeselt. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou votre investissement sûr dans cette région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU37382 Réf. vendeur: De Motte - appt 1.5a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Huppelhuisje

215 m 58'' 215 m 22'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

547 m 2' 4'' 890 m 1' 36'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

353 m 1' 25'' 353 m 38'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

260 m 2' 1'' 335 m 41'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

119 m 1' 26''

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

114 m 1' 22''

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

170 m 2' 2''

Gares

Bilzen

3 km 13' 2,9 km 3' 2,5 km 24' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 34' 34,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europalaan

357 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,3 km 28' 7,8 km 41' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Hoeselt

409 m 1' 38'' 409 m 38'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Market Hoeselt

684 m 5' 701 m 56'' 684 m 8' 684 m 8'

Aldi Hoeselt

868 m 6' 885 m 1' 17'' 553 m 10' 868 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

31,9 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

28,9 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,8 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de Hulstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Genk à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 18 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 19 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hoeselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoeselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Het Huppelhuisje" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 2 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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