Appartement à vendre - Hoeselt RBU37382

Hulstraat 4 1.5 3730 Hoeselt

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Hulstraat 4 1.5 3730 Hoeselt

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Description

Découvrez un appartement exceptionnel à Hoeselt, idéalement situé dans la résidence de prestige "De Motte". Offrant un cadre de vie unique, cet appartement pour vente incarne le parfait équilibre entre confort moderne, proximité de la nature et praticité. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Situé en première étage, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, orienté à l’ouest, avec un vaste terrasse de 14 m² qui invite à la détente et à la contemplation dans un cadre verdoyant, tout en profitant de l’intimité totale sans aucune nuisance visuelle. La vue sur la vallée environnante et la proximité du parc de la Motte offrent un panorama apaisant, parfait pour ceux qui recherchent un refuge au cœur de la nature sans renoncer aux commodités urbaines. Ce bien immobilier se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions de haute qualité. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à une zone de vie lumineuse, grâce à de grandes fenêtres donnant accès au terrasse. La pièce principale comprend une cuisine ouverte aménagée avec des appareils Siemens, accompagnée d’un îlot central pratique, ainsi qu’une salle de bains moderne. Le logement dispose également de deux chambres spacieuses, d’un toilette séparé et d’une salle d’eau. La ventilation est assurée par une pompe à chaleur air-eau, complétée par un système de chauffage au sol écoénergétique. La résidence inclut également un ascenseur et offre la possibilité d’acquérir une place de parking en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave privée pour davantage d’espace de stockage. La construction prévue pour 2025 garantira des normes énergétiques optimales, notamment par l’utilisation de panneaux solaires et une isolation renforcée. Hoeselt est une commune dynamique et accueillante, mêlant harmonieusement la douceur de vivre rurale et les avantages d’un environnement en constante évolution. Située à proximité de villes telles que Tongeren, Borgloon, Maastricht ou Hasselt, l’emplacement assure un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, services et infrastructures modernes. La résidence "De Motte" bénéficie d’un environnement privilégié, entouré d’espaces verts et du parc éponyme, offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Que vous soyez investisseur ou acheteur résidentiel, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet immobilier exceptionnel à Hoeselt. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou votre investissement sûr dans cette région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU37382 Réf. vendeur: De Motte - appt 1.5a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

505 m 2' 23'' 505 m 43'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

547 m 2' 4'' 890 m 1' 36'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

353 m 1' 25'' 353 m 38'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

260 m 2' 1'' 335 m 41'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

114 m 1' 22''

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

116 m 1' 24''

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

171 m 2' 3''

Gares

Bilzen

3 km 13' 2,9 km 3' 2,5 km 24' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 34' 34,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europalaan

357 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

8,4 km 28' 7,5 km 40' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Okay Hoeselt

409 m 1' 38'' 409 m 38'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Market Hoeselt

684 m 5' 701 m 56'' 684 m 8' 684 m 8'

Aldi Hoeselt

868 m 6' 885 m 1' 17'' 553 m 10' 868 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

31,9 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

28,9 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,8 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hoeselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoeselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Europalaan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" à 3 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" à 1 minute en voiture."Biep En Lotje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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