Appartement à vendre - Hoeselt RBV29588

Hulstraat 4 1.03 3730 Hoeselt

320 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Hulstraat 4 1.03 3730 Hoeselt

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Hoeselt, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort et proximité avec la nature. Avec un prix fixé à 320 000 euros, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 106 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec double lavabo et douche, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une disposition intelligente avec une entrée accueillante, une zone de rangement pratique, et un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée des appareils Siemens, donnant sur un agréable terrasse de 10 m². La terrasse, orientée pour profiter pleinement du calme environnant, offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis tout en jouissant d'une vue apaisante sur le parc de la Motte et la campagne environnante. La construction récente, prévue pour 2027, intègre des techniques énergétiques modernes telles que la pompe à chaleur air-eau, la ventilation par plancher chauffant, et la possibilité d'installer des panneaux solaires, garantissant une consommation d'énergie optimisée et un faible impact environnemental. L'emplacement de cet appartement dans le projet résidentiel "De Motte" est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. La résidence, composée de seulement 15 appartements, bénéficie d’un environnement privilégié avec le Parc de la Motte comme arrière-cour, un espace vert de six hectares qui constitue une véritable oasis dans la région. La proximité de villes telles que Bilzen, Tongeren, Borgloon, Maastricht ou Hasselt confère un accès facile à un large éventail de services, commerces et activités culturelles. Le quartier combine harmonieusement la quiétude de la nature et l'effervescence urbaine, offrant le meilleur des deux mondes. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, et une place de parking ainsi qu’une cave privée complètent l’offre pour un confort accru. La résidence est pensée pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant vivre dans un environnement moderne et respectueux de l’environnement. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ou pour toute demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec sa conception durable et ses équipements modernes, cet appartement représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Hoeselt. Sa localisation stratégique, ses prestations soignées ainsi que la qualité de construction font de ce bien une option idéale pour un investissement ou une résidence principale. Nous vous invitons à organiser une visite afin d’apprécier par vous-même tous les avantages offerts par cette résidence unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite personnalisée et concrétiser votre projet immobilier dans cette région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV29588 Réf. vendeur: De Motte - appt 1.03a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Huppelhuisje

215 m 58'' 215 m 22'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

547 m 2' 4'' 890 m 1' 36'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

353 m 1' 25'' 353 m 38'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

260 m 2' 1'' 335 m 41'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

119 m 1' 26''

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

114 m 1' 22''

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

170 m 2' 2''

Gares

Bilzen

3 km 13' 2,9 km 3' 2,5 km 24' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 34' 34,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europalaan

357 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,3 km 28' 7,8 km 41' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Hoeselt

409 m 1' 38'' 409 m 38'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Market Hoeselt

684 m 5' 701 m 56'' 684 m 8' 684 m 8'

Aldi Hoeselt

868 m 6' 885 m 1' 17'' 553 m 10' 868 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

31,9 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

28,9 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,8 km 18'

Magasins

Vivre près de Hulstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hoeselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoeselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 19 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Het Huppelhuisje" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", à 3 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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