Appartement à vendre - Hoeselt RBV76190

Boomgaardstraat 25 A 1.5 3730 Hoeselt

270 590 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Boomgaardstraat 25 A 1.5 3730 Hoeselt

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Description

Situé à Hoeselt, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux alliant modernité, confort et proximité avec la nature. Avec un prix fixé à 270 590 €, cette propriété récente, construite en 2027, offre une surface habitable idéale pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités locales. La résidence, située dans le projet novateur « De Boomgaard », est nichée dans un espace verdoyant, à l’abri du tumulte urbain, grâce à une conception qui privilégie la convivialité, le respect de l’environnement et la qualité de vie. L’appartement, situé au premier étage, dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou offrir un espace de travail à domicile. La pièce de vie généreuse est équipée de grandes fenêtres allant jusqu’au plafond, fournissant une luminosité naturelle optimale et donnant accès à un terrasse de 8 m² orientée sud-ouest. Cette extension extérieure est idéale pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées tranquilles, tout en étant au cœur d’un environnement résidentiel calme. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et adossée à une buanderie pratique, complémente parfaitement cet espace de vie moderne et fonctionnel. La salle de bain, ainsi que les toilettes séparées, sont conçues avec des matériaux durables et de haute qualité, intégrant des solutions écoénergétiques telles qu’une pompe à chaleur air-eau, le chauffage par le sol, et la possibilité d’installer des panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique. L’emplacement de cette résidence dans la commune de Hoeselt offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et accès facile aux services urbains. Située entre la Boomgaardstraat et la Bilzersteenweg, cette adresse bénéficie d’un environnement verdoyant tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville à pied ou à vélo. La proximité des infrastructures locales assure une vie quotidienne pratique, avec toutes les commodités modernes à portée de main, tout en conservant le charme d’un village belge authentique. La résidence est également facilement accessible pour des personnes à mobilité réduite grâce à l’ascenseur et aux aménagements spécifiques. Pour envisager cette belle opportunité ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou recevoir un accompagnement personnalisé. Ce bien immobilier représente un choix judicieux pour ceux qui veulent investir dans un logement neuf, durable et parfaitement adapté aux exigences actuelles en matière de confort et d’écologie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 590 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV76190 Réf. vendeur: De Boomgaard - appt 1.5a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

415 m 1' 50'' 415 m 40'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

818 m 4' 1,2 km 2' 3'' 656 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

402 m 1' 24'' 402 m 48'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

351 m 1' 18'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

463 m 6'

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

470 m 6'

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

470 m 6'

Gares

Bilzen

2,9 km 13' 2,8 km 3' 2,4 km 19' 2,9 km 34'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 34' 34 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europalaan

648 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,3 km 28' 7,8 km 41' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Carrefour Market Hoeselt

395 m 2' 2'' 611 m 53'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Hoeselt

579 m 2' 53'' 795 m 1' 14'' 579 m 7' 579 m 7'

Okay Hoeselt

679 m 4' 700 m 1' 5'' 605 m 8' 679 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activités

Maison De La Science

30,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

28,8 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,7 km 18'

Magasins

Vivre près de Boomgaardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hoeselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoeselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 18 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 22 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong", à seulement 10 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Biep En Lotje", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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