Appartement à vendre - Hoeselt RBW17235

Boomgaardstraat 25 A 1.7 3730 Hoeselt

286 770 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Boomgaardstraat 25 A 1.7 3730 Hoeselt

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Description

Découvrez cet appartement contemporain à vendre situé à Hoeselt, au cœur du projet résidentiel De Boomgaard, un ensemble novateur alliant sérénité, verdure et confort moderne. Implanté dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien immobilier se trouve à une distance agréable à pied du centre de Hoeselt, offrant ainsi un accès facile aux commodités tout en conservant un environnement calme et qualitatif. Ce projet réunit des appartements de qualité autour d’un espace extérieur central et piétonnier, favorisant un équilibre harmonieux entre intimité, convivialité et bien-être au quotidien. L’appartement numéro 1.7, situé au premier étage du bâtiment, propose une surface habitable bien conçue avec deux chambres confortables et une salle de bain contemporaine, complétée par deux toilettes pour plus de praticité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse orientée sud de 10 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible. La cuisine ouverte est équipée d’un îlot central fonctionnel, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Un hall d’entrée avec WC invité, un local buanderie/rangement ainsi qu’un hall de nuit complètent cet agencement optimal. Ce logement bénéficie également d’un accès facilité par ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour répondre aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique, l’appartement est équipé de techniques modernes telles qu’une pompe à chaleur air-eau, un système de chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques individuels ainsi que des installations permettant l’utilisation d’eau de pluie pour les WC. Proposé au prix de 286 770 €, cet appartement neuf (année de construction 2027) se distingue autant par sa situation que par la qualité des matériaux et finitions proposés. Le projet De Boomgaard bénéficie d’une localisation stratégique à Hoeselt, qui offre un cadre de vie agréable combinant la tranquillité d’un village avec l’accès rapide aux services et infrastructures locales. La proximité du centre-ville permet de se déplacer aisément à pied ou à vélo sans dépendre de la voiture. Un parking en sous-sol peut être acquis en supplément, ainsi qu’une cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. Cette opportunité unique vous invite à poser les premiers jalons d’une nouvelle vie dans un environnement alliant confort, modernité et qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 286 770 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW17235 Réf. vendeur: De Boomgaard - appt 1.7a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

415 m 1' 50'' 415 m 40'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

818 m 4' 1,2 km 2' 3'' 656 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

402 m 1' 24'' 402 m 48'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

351 m 1' 18'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

463 m 6'

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

470 m 6'

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

470 m 6'

Gares

Bilzen

2,9 km 13' 2,8 km 3' 2,4 km 19' 2,9 km 34'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 34' 34 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europalaan

648 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,3 km 28' 7,8 km 41' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Carrefour Market Hoeselt

395 m 2' 2'' 611 m 53'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Hoeselt

579 m 2' 53'' 795 m 1' 14'' 579 m 7' 579 m 7'

Okay Hoeselt

679 m 4' 700 m 1' 5'' 605 m 8' 679 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activités

Maison De La Science

30,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

28,8 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,7 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boomgaardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Biep En Lotje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoeselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoeselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 18 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf"."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 22 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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