Appartement à vendre, Hoeselt RBW67609

Hof Ter Weyer 1 3 , 3730 Hoeselt

295 000 €

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Cet élégant appartement à vendre à Hoeselt, proposé au prix de 309 000 €, offre un cadre de vie moderne et confortable dans la résidence récente Apollo, construite en 2018. Situé au rez-de-chaussée, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 83 m² parfaitement agencée pour répondre aux exigences contemporaines. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l’italienne et un toilette séparé. La cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers tels que la plaque de cuisson, le four, le réfrigérateur et le lave-vaisselle, s’ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d’un mobilier intégré soigné et de détails en bois, donnant accès à une terrasse de 10 m² orientée plein sud. Une buanderie attenante avec raccordements pour machine à laver complète cet espace fonctionnel. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant et d’une triple vitrage en profilés aluminium garantissant une excellente isolation thermique, attestée par un certificat PEB avec un indice très performant de 49 et une consommation spécifique d’environ 96 kWh/m²/an. L’air conditionné assure un confort optimal en toutes saisons. Le bien comprend également une place de parking privative ainsi qu’une cave individuelle situées au sous-sol de la résidence. L’ensemble a été entretenu avec soin par le propriétaire actuel et bénéficie d’un mobilier sur mesure dans plusieurs pièces, soulignant un standing soigné et une attention particulière aux finitions. La localisation du bien est particulièrement avantageuse, à quelques pas du centre animé de Hoeselt et de ses commodités : commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants et supermarchés sont aisément accessibles. Le centre de Bilzen se trouve à environ trois kilomètres, tandis que l’accès à l’autoroute E313 est à seulement 1,5 km, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Ce bien immobilier représente une opportunité intéressante tant pour les acheteurs cherchant un appartement récent, économe en énergie et idéalement situé qu’en investissement immobilier avec une forte attractivité locative. Pour toute demande de renseignements ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bel appartement au cœur de Hoeselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2018

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an

Référence PEB 73032-G-2015_2277/EP13292/A001/D01/SD005

Niveau E 49

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW67609 Réf. vendeur: Hof Ter Weyer 1 b3 IW Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Biep En Lotje Crèches

345 m · 1' 9'' 594 m · 56'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong Écoles maternelles

1 km · 3' 1,7 km · 2' 41'' 896 m · 13' 1 km · 13'

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw Écoles primaires

617 m · 2' 3'' 867 m · 1' 21'' 518 m · 7' 617 m · 7'

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs Écoles secondaires

534 m · 2' 38'' 958 m · 1' 32'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,7 km · 2' 13''

107 - Tongeren - Genk Bus

255 m · 3'

108 - Hoeselt - Wiemesmeer

255 m · 3'

10 - Tongeren - Genk

255 m · 3'

Bilzen Gares

2,4 km · 11' 3,1 km · 4' 2,2 km · 17' 2,4 km · 29'

Liège Airport Aéroports

26,1 km · 1º 34' 34,3 km · 22' 0 m · 0''

Europalaan Bornes de recharge

1,1 km · 1' 48''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

8,4 km · 28' 8 km · 19' 8,4 km · 1º 41'

Magasins

Carrefour Market Hoeselt Supermarchés

97 m · 19'' 790 m · 1' 8'' 97 m · 1' 9'' 97 m · 1' 9''

Aldi Hoeselt

87 m · 31'' 87 m · 12'' 87 m · 1' 2'' 87 m · 1' 2''

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

1 km · 3' 1,9 km · 2' 25'' 583 m · 7' 616 m · 7'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

21,3 km · 23'

Tour D'Eben Ezer Musées

18,2 km · 20'

Maison De La Science Activités

30,5 km · 23'

Fort De Lantin Châteaux

29,1 km · 20'

Flanders Nippon Golf Golfs

20 km · 18'

Villes proches

Herzogenrath

50,8 km · 45' 47,2 km · 3º 48'

Sittard

41,8 km · 38' 36,4 km · 2º 19'

Kerkrade

48,6 km · 42' 44,9 km · 3º 39'

Genk

20,6 km · 17' 14,7 km · 1º 4'

Hasselt

17,9 km · 15' 16,2 km · 1º 4'

Maastricht

16,6 km · 19' 15,5 km · 55'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hof Ter Weyer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 18 minutes de route.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 23 minutes en voiture.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 20 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 20 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong", à seulement 13 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Biep En Lotje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoeselt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoeselt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Genk à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 107 - Tongeren - Genk, 10 - Tongeren - Genk, 108 - Hoeselt - Wiemesmeer avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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