Appartement à vendre - Hoeselt RBW67609

Hof Ter Weyer 1 3 3730 Hoeselt

309 000 €

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RBW67609

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Cet élégant appartement à vendre à Hoeselt, proposé au prix de 309 000 €, offre un cadre de vie moderne et confortable dans la résidence récente Apollo, construite en 2018. Situé au rez-de-chaussée, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 83 m² parfaitement agencée pour répondre aux exigences contemporaines. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l’italienne et un toilette séparé. La cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers tels que la plaque de cuisson, le four, le réfrigérateur et le lave-vaisselle, s’ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d’un mobilier intégré soigné et de détails en bois, donnant accès à une terrasse de 10 m² orientée plein sud. Une buanderie attenante avec raccordements pour machine à laver complète cet espace fonctionnel. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant et d’une triple vitrage en profilés aluminium garantissant une excellente isolation thermique, attestée par un certificat PEB avec un indice très performant de 49 et une consommation spécifique d’environ 96 kWh/m²/an. L’air conditionné assure un confort optimal en toutes saisons. Le bien comprend également une place de parking privative ainsi qu’une cave individuelle situées au sous-sol de la résidence. L’ensemble a été entretenu avec soin par le propriétaire actuel et bénéficie d’un mobilier sur mesure dans plusieurs pièces, soulignant un standing soigné et une attention particulière aux finitions. La localisation du bien est particulièrement avantageuse, à quelques pas du centre animé de Hoeselt et de ses commodités : commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants et supermarchés sont aisément accessibles. Le centre de Bilzen se trouve à environ trois kilomètres, tandis que l’accès à l’autoroute E313 est à seulement 1,5 km, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Ce bien immobilier représente une opportunité intéressante tant pour les acheteurs cherchant un appartement récent, économe en énergie et idéalement situé qu’en investissement immobilier avec une forte attractivité locative. Pour toute demande de renseignements ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bel appartement au cœur de Hoeselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

73032-G-2015_2277/EP13292/A001/D01/SD005

Niveau E

49

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW67609 Réf. vendeur: Hof Ter Weyer 1 b3 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

345 m 1' 9'' 594 m 56'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

1 km 3' 1,7 km 2' 41'' 896 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

617 m 2' 3'' 867 m 1' 21'' 518 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

534 m 2' 38'' 958 m 1' 32'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

255 m 3'

De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer

255 m 3'

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

255 m 3'

Gares

Bilzen

2,4 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 34' 34,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europalaan

1,1 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,4 km 28' 8 km 19' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Carrefour Market Hoeselt

97 m 19'' 790 m 1' 8'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Aldi Hoeselt

87 m 31'' 87 m 12'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

1 km 3' 1,9 km 2' 25'' 583 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,3 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,2 km 20'

Activités

Maison De La Science

30,5 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

29,1 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20 km 18'

Transports

Vivre près de Weyerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 2 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Biep En Lotje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong", à seulement 13 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hoeselt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoeselt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 18 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer, De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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