Appartement à vendre - Beverst RBU76781

Romboutstraat 21 3740 Beverst

434 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Romboutstraat 21 3740 Beverst

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Beverst, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au 21 Romboutstraat, ce bien immobilier neuf, construit en 2025, offre une surface habitable de 115 m² parfaitement optimisée pour répondre aux attentes modernes en matière de confort, de durabilité et d’efficacité énergétique. Avec un prix de 434 000 € et une certification énergétique de niveau EPC 25, cet appartement allie élégance et performance dans un environnement privilégié. La construction récente assure un confort optimal avec un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires, une isolation de haut niveau, ainsi qu’un certificat électrique conforme, garantissant à ses futurs occupants des dépenses énergétiques maîtrisées et une faible empreinte écologique. L’appartement est doté de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un espace bureau à domicile. La pièce à vivre lumineuse bénéficie d’une grande ouverture qui donne accès à un vaste terrasse orientée au sud, d’une superficie de 13 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La salle de bain moderne, équipée d’accessoires dorés et d’une douche à l’italienne sans seuil, offre confort et élégance, tandis qu’un WC séparé et une buanderie complètent l’aménagement intérieur. La conception intègre également des caractéristiques telles qu’une isolation acoustique efficace, un interphone, un ascenseur, et un parking ou rangement en sous-sol pour davantage de commodité. Positionné dans une zone dynamique et accessible, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Beverst. Les commerces, restaurants, et services essentiels sont accessibles à pied, facilitant le quotidien de ses habitants. La proximité avec les principales voies de communication telles que l’E313, la N2 et la N730 permet de rejoindre rapidement les axes principaux ou d’autres localités avec facilité. La région offre également un cadre naturel agréable, propice aux activités en plein air et à la détente. La qualité de vie y est renforcée par la présence d’espaces verts et d’une atmosphère conviviale. Pour ceux qui recherchent un logement neuf, clé en main, alliant modernité, respect de l’environnement et localisation privilégiée, cet appartement représente une opportunité idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette propriété unique dans la région de Beverst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 434 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Référence PEB

73006-G-OMV_2022136229/EP12782/A001/D01/SD006

Date de validité PEB

23/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76781 Réf. vendeur: 4177854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

450 m 1' 30'' 789 m 1' 24'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

710 m 2' 23'' 1,6 km 2' 4'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

447 m 2' 37'' 886 m 1' 53'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Heilig-Grafinstituut

512 m 3' 895 m 1' 49'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

339 m 4'

De Lijn - 204 - Bilzen - Hasselt

339 m 4'

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

339 m 4'

Gares

Bilzen

784 m 6' 1,2 km 1' 42'' 784 m 10' 784 m 10'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1,7 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,8 km 33' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

678 m 8'

Supermarchés

Spar Express Bilzen

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 36'' 51 m 36''

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

704 m 4' 1,3 km 1' 49'' 0 m 0'' 704 m 8'

Okay Bilzen

752 m 2' 30'' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 752 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,9 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

30,8 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,7 km 16'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Bilzen Station" à seulement 8 minutes à pied.À environ 106 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Bilzen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bilzen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Mauritius" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig-Grafinstituut" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" à 5 minutes à pied."Go! Basisschool Gobilijn" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 204 - Bilzen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 16 minutes de route.

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