Appartement à vendre - Beverst RBU98143 Vendu

Melkerijwal 25 2 3740 Beverst

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Melkerijwal 25 2 3740 Beverst

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Description

Située au cœur de Beverst, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, alliant confort et praticité. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. L’appartement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récemment rénové, bénéficie d’un accès pratique et d’une luminosité naturelle grâce à son orientation sud. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, idéale pour une famille ou des professionnels souhaitant un espace fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité et simplifie la vie quotidienne. En plus de ses atouts internes, cette résidence dispose d’un espace de stockage en sous-sol, pratique pour ranger des affaires en toute sécurité, ainsi que d’un garage individuel permettant de stationner sereinement dans la région. Ce bien immobilier possède plusieurs atouts majeurs qui séduiront aussi bien les occupants que les investisseurs. Son emplacement stratégique dans le centre de Beverst assure un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, transports publics et services locaux. La proximité immédiate des infrastructures urbaines facilite la vie quotidienne et garantit un mode de vie pratique. La stabilité de la construction datant de 1974, combinée à un certificat électrique conforme, atteste de la qualité du bâtiment et de sa conformité aux normes en vigueur. Le chauffage au mazout assure une gestion thermique efficace, tandis que l’absence de charges comprises facilite la gestion financière pour les futurs propriétaires. La propriété n’étant pas située en zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, elle constitue une valeur sûre pour un achat résidentiel ou locatif. Si vous souhaitez découvrir cette charmante résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier à Beverst. Avec ses nombreux avantages et son prix compétitif, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement agréable et central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 747 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU98143 Réf. vendeur: 3475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

543 m 2' 12'' 547 m 58'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H. Graf

435 m 1' 50'' 775 m 1' 25'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

326 m 1' 5'' 664 m 1' 9'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Jozef

129 m 1' 4'' 379 m 40'' 129 m 1' 36'' 129 m 1' 36''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

121 m 1' 29''

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

121 m 1' 29''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

121 m 1' 29''

Gares

Bilzen

1,1 km 7' 1,2 km 1' 37'' 650 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

2,6 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,7 km 33' 7,5 km 32' 8,7 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

955 m 12'

Supermarchés

Spar Express Bilzen

456 m 1' 31'' 676 m 1' 10'' 456 m 5' 456 m 5'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

386 m 1' 17'' 696 m 58'' 386 m 5' 386 m 5'

Okay Bilzen

605 m 2' 24'' 609 m 1' 4'' 540 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,4 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,4 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

30,9 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,1 km 15'

Transports

Vivre près de Melkerijwal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Bilzen Station" à 12 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 22 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Technisch Instituut Sint-Jozef", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - H. Graf" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint- Mauritius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Bilzen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bilzen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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