Appartement à vendre - Beverst RBU98143

Melkerijwal 25 2 3740 Beverst

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Melkerijwal 25 2 3740 Beverst

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Description

Située au cœur de Beverst, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, alliant confort et praticité. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. L’appartement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récemment rénové, bénéficie d’un accès pratique et d’une luminosité naturelle grâce à son orientation sud. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, idéale pour une famille ou des professionnels souhaitant un espace fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité et simplifie la vie quotidienne. En plus de ses atouts internes, cette résidence dispose d’un espace de stockage en sous-sol, pratique pour ranger des affaires en toute sécurité, ainsi que d’un garage individuel permettant de stationner sereinement dans la région. Ce bien immobilier possède plusieurs atouts majeurs qui séduiront aussi bien les occupants que les investisseurs. Son emplacement stratégique dans le centre de Beverst assure un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, transports publics et services locaux. La proximité immédiate des infrastructures urbaines facilite la vie quotidienne et garantit un mode de vie pratique. La stabilité de la construction datant de 1974, combinée à un certificat électrique conforme, atteste de la qualité du bâtiment et de sa conformité aux normes en vigueur. Le chauffage au mazout assure une gestion thermique efficace, tandis que l’absence de charges comprises facilite la gestion financière pour les futurs propriétaires. La propriété n’étant pas située en zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, elle constitue une valeur sûre pour un achat résidentiel ou locatif. Si vous souhaitez découvrir cette charmante résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier à Beverst. Avec ses nombreux avantages et son prix compétitif, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement agréable et central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 747 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98143 Réf. vendeur: 3475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

543 m 2' 12'' 547 m 58'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H. Graf

435 m 1' 50'' 775 m 1' 25'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

326 m 1' 5'' 664 m 1' 9'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Jozef

129 m 1' 4'' 379 m 40'' 129 m 1' 36'' 129 m 1' 36''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

118 m 1' 27''

De Lijn - 410 - Genk - Tongeren

118 m 1' 27''

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

118 m 1' 27''

Gares

Bilzen

1,1 km 7' 1,2 km 1' 37'' 650 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

2,6 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,7 km 33' 7,5 km 32' 8,7 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

955 m 12'

Supermarchés

Spar Express Bilzen

456 m 1' 31'' 676 m 1' 10'' 456 m 5' 456 m 5'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

386 m 1' 17'' 696 m 58'' 386 m 5' 386 m 5'

Okay Bilzen

605 m 2' 24'' 609 m 1' 4'' 540 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,4 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,4 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

30,9 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,1 km 15'

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 410 - Genk - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Bilzen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bilzen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Danny Moors Bvba") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Bilzen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Éducation

"Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool - Sint- Mauritius" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - H. Graf" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Technisch Instituut Sint-Jozef" et se trouve à 2 minutes en marchant.

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